1,116万円〜1,713万円
坪単価 95万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11.5万円/月
8.1%〜8.2%
最終更新2026年07月21日
ニューハイム山手
横浜市中区・山手駅 徒歩1分・築53年
1,116万円〜1,713万円
坪単価 95万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11.5万円/月
8.1%〜8.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ニューハイム山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニューハイム山手部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.2% | 2DK | 38.88m² - |
| 4階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.1% | 2DK | 38.88m² - |
| 4階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.2% | 2DK | 38.50m² 東 |
| 5階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.1% | 2DK | 38.88m² - |
| 5階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 8.1% | 2LDK | 55.00m² - |
| 5階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.1% | 2DK | 38.88m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 38.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 38.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 38.50m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 38.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 38.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューハイム山手販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューハイム山手売買履歴
- 2021/01
- 2020/03
- 2010/12
- 2006/07
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 成約700万円 | 19万円/m² | 4階 | 35.09m² | 1LDK | 築37年 |
| 2006/07 | 成約970万円 | 19万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | 築33年 |
| 1995/09 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2023/03
- オススメニューハイム山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2014/01
- 2012/09
- 2012/06
- 2011/02
- 2009/03
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 59.02m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築54年 |
| 2024/06 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 7階 | 59.02m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築53年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 59.02m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築52年 |
| オススメ | ニューハイム山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 59.02m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築51年 |
| 2014/01 | 成約1,420万円 | 24万円/m² | 6階 | 59.02m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築42年 |
| 2012/09 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 6階 | 59.02m² | 1SLDK | 横浜山手マンション | 築41年 |
| 2012/06 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | 3階 | 68.05m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築41年 |
| 2011/02 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 4階 | 59.02m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築39年 |
| 2009/03 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | 横浜山手マンション | 築37年 |
| 2003/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.02m² | 1SLDK | 横浜山手マンション | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイム山手賃貸履歴
- 2022/08
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2022/03
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2022/02
- 10万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2020/06
- 9.5万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2020/05
- 9.8万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2020/04
- 9.5万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/03
- 9.8万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2018/02
- 9.8万円/月
- 46.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2018/02
- 7.5万円/月
- 36.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2017/08
- 8.5万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2022/03 | 9.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2022/02 | 10万円/月 | 5階 | 55.0m² | 2LDK | 築48年 |
| 2020/06 | 9.5万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/05 | 9.8万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/04 | 9.5万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/03 | 9.8万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/02 | 9.8万円/月 | 5階 | 46.04m² | 2LDK | 築44年 |
| 2018/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 36.39m² | 2DK | 築44年 |
| 2017/08 | 8.5万円/月 | 5階 | 38.88m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューハイム山手資産性スコア
3.09
ニューハイム山手の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューハイム山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム山手価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ニューハイム山手3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイム山手マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5山手
山手駅周辺は横浜でも有数の高級住宅地として知られており、洗練された住宅が高台に建ち並んでいます。
住みやすさ
2根岸
駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューハイム山手マンション概要
ニューハイム山手はＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ニューハイム山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区仲尾台1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューハイム山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,128万円 | 1,847万円 |
| 2LDK | 55m² | 1,713万円 | 5,065万円 |
周辺にあるマンション
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仲尾台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ岡村公園 2番館
1,498万円- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建