大洋上板橋マンション
板橋区・上板橋駅 徒歩9分・築53年
2026年07月01日
大洋上板橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大洋上板橋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.1% | 1LDK | 29.79m² 南 |
| 2階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.6% | 2K | 29.79m² 南西 |
| 3階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.7% | 2K | 29.79m² - |
| 4階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.7% | 2K | 29.79m² 南東 |
| 4階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.7% | 2K | 29.79m² 南西 |
| 5階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.4% | 2K | 29.79m² - |
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1LDK
- 29.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2K
- 29.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 29.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 29.79m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,046万円
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- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 29.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
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- -
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大洋上板橋マンション売買履歴
- 2020/06
- 2010/09
- 2004/06
- 2002/04
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/06 | 成約700万円 | 23万円/m² | 1階 | 29.79m² | 2K | 築31年 |
| 2002/04 | 成約700万円 | 23万円/m² | 1階 | 29.79m² | 2K | 築28年 |
| 1997/10 | 成約870万円 | 29万円/m² | 5階 | 29.79m² | 2K | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ大洋上板橋マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2LDK | 東武上板橋サンライトマンションG | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,095万円 | 38万円/m² | 6階 | 55.02m² | 3DK | 上板橋サンライトマンションAH棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,920万円 | 32万円/m² | 4階 | 59.43m² | 3DK | 上板橋ハウス | 築53年 |
| オススメ | 大洋上板橋マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 8階 | 61.52m² | 2LDK | 上板橋サンライトマンションAH棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,070万円 | 51万円/m² | 1階 | 59.43m² | 3LDK | 上板橋ハウス | 築53年 |
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 12階 | 57.91m² | 2LDK | 上板橋サンライトマンションAH棟 | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,499万円 | 39万円/m² | -- | 62.64m² | 2LDK | 第2上板橋サンライトマンションD棟 | 築51年 |
| 2023/08 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 2階 | 57.91m² | 2LDK | 上板橋サンライトマンションAH棟 | 築50年 |
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 44万円/m² | 12階 | 53.22m² | 2LDK | 上板橋サンライトマンションAH棟 | 築50年 |
| 2023/06 | 成約2,780万円 | 52万円/m² | 9階 | 53.32m² | 2LDK | 上板橋サンライトマンションAH棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大洋上板橋マンション賃貸履歴
- 2025/03
- 8万円/月
- 29.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2023/11
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2023/07
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築50年
- 2022/03
- 8万円/月
- 29.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2022/02
- 5.5万円/月
- 28.39m²
- 2K
- 3階
- 当時築48年
- 2021/12
- 5.9万円/月
- 28.39m²
- 2K
- 3階
- 当時築48年
- 2019/01
- 4.5万円/月
- 29.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築45年
- 2018/09
- 5.3万円/月
- 29.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築45年
- 2018/03
- 5.7万円/月
- 29.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2017/10
- 9.5万円/月
- 41.3m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8万円/月 | 5階 | 29.7m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/11 | 8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/07 | 8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築50年 |
| 2022/03 | 8万円/月 | 5階 | 29.7m² | 1LDK | 築48年 |
| 2022/02 | 5.5万円/月 | 3階 | 28.39m² | 2K | 築48年 |
| 2021/12 | 5.9万円/月 | 3階 | 28.39m² | 2K | 築48年 |
| 2019/01 | 4.5万円/月 | 4階 | 29.79m² | 2K | 築45年 |
| 2018/09 | 5.3万円/月 | 4階 | 29.79m² | 2K | 築45年 |
| 2018/03 | 5.7万円/月 | 2階 | 29.79m² | 1LDK | 築44年 |
| 2017/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 41.3m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大洋上板橋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大洋上板橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大洋上板橋マンションマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上板橋
病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
資産性
5東武練馬
東武練馬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は149万円で前年比+7.3％と堅調です。取引事例も多く、資産価値の維持・上昇が期待できます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大洋上板橋マンションマンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
大洋上板橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大洋上板橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目54-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.79㎡〜29.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大洋上板橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.79m² | 1,060万円 | 3,319万円 |
| 2K | 29.79m² | 1,046万円 | 1,741万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.21m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。