第二磯子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
第二磯子ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.93m² | 南 |
| 8階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.79m² | 南 |
| 11階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.99m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.99m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二磯子ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二磯子ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円11万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二磯子ハイツマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士のトラブルは特に感じなかった
アクセス
5小さな駅なので改札から乗り場が近く、乗り遅れる心配があまりない点が便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
磯子
2磯子近隣の幼稚園や小学校、中学校は坂を越えた所に多く、通学路が少し大変なこともあります。
買い物・生活利便性
屏風浦
5駅前に京急ストアがあって100均も入っているので、日用品の買い物がとても便利です。急な買い出しの時もすぐに利用できて助かっています。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二磯子ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でSRC造り、11階建て総戸数242戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
第二磯子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二磯子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（242部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.79㎡〜60.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二磯子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.79m² | 2,290万円 | 3,461万円 |
| 3DK | 60.99m² | 2,351万円 | 2,375万円 |
| 3LDK | 60.93m² | 2,376万円 | 4,802万円 |
第二磯子ハイツ売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2015/11
- 2013/01
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,690万円 | 44万円/m2 | 6階 | 60.93m² | 3LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 6階 | 62.59m² | 3DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 6階 | 62.59m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 3階 | 60.93m² | 3LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 3階 | 60.93m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 8階 | 60.93m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 11階 | 60.99m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約2,459万円41万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/07
- 成約2,000万円37万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,510万円27万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 8階 | 53.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| オススメ | 第二磯子ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,459万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 7階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 14万円/m2 | 5階 | 33.41m² | 1R | 同潤会磯子ハイツ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,510万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,130万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.04m²
- 9階/11階建