第二磯子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
第二磯子ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.93m² | 南 |
| 8階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.79m² | 南 |
| 11階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.99m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.99m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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第二磯子ハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 6階 | 60.93m² | 3LDK | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3DK | 築51年 |
| 2024/03 | 成約2,380万円 | 38万円/m² | 6階 | 62.59m² | 2LDK | 築51年 |
| 2023/12 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 3階 | 60.93m² | 3LDK | 築50年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 60.93m² | 3LDK | 築49年 |
| 2015/11 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 8階 | 60.93m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 成約2,300万円37万円/m²
- 60.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築53年
- 森町ビル
- オススメ第二磯子ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/11
- 成約2,490万円41万円/m²
- 60.19m²
- 3LDK
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- 当時築49年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 5階 | 57.35m² | 2LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 7階 | 60.75m² | 2LDK | 森町ビル | 築53年 |
| オススメ | 第二磯子ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 8階 | 57.35m² | 3LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| 2025/12 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 11階 | 60.20m² | 3LDK | 磯子センチュリーマンション | 築48年 |
| 2025/12 | 成約1,010万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.11m² | 3DK | パシフィック磯子マンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 34万円/m² | 7階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/11 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 12階 | 60.19m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 31万円/m² | 8階 | 53.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二磯子ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二磯子ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円64万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二磯子ハイツマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4東向きの部屋は朝日が入り快適で日当たりも良かった
住民の雰囲気
3住民同士のトラブルは特に感じなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4磯子
磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
自然環境
4屏風浦
駅周辺は緑も多く、のどかな雰囲気でリラックスして暮らせます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二磯子ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数242戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
第二磯子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二磯子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（242部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.79㎡〜60.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二磯子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.79m² | 2,028万円 | 3,368万円 |
| 3DK | 60.99m² | 1,753万円 | 1,807万円 |
| 3LDK | 60.93m² | 2,227万円 | 4,825万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 39.04m²
- 5階/6階建
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