町田コープタウン4
町田市・成瀬駅 徒歩10分・築53年
2026年06月22日
町田コープタウン4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
町田コープタウン4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1LDK | 43.30m² - |
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1LDK | 43.30m² 南 |
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.1% | 1LDK | 43.30m² 南 |
| 2階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.1% | 1LDK | 43.30m² - |
| 3階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.0% | 2LDK | 53.43m² 南西 |
| 3階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.2% | 1LDK | 43.30m² 南 |
| 4階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.8% | 1LDK | 43.30m² 南西 |
| 4階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.7% | 2LDK | 53.43m² 南西 |
| 4階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.8% | 1LDK | 43.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 8.0%
- 1LDK
- 43.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 8.0%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 8.1%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 8.1%
- 1LDK
- 43.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 7.0%
- 2LDK
- 53.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 8.2%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 8.8%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 7.7%
- 2LDK
- 53.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 8.8%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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町田コープタウン4賃貸履歴
- 2022/11
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...町田コープタウン4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...町田コープタウン4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...町田コープタウン4マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5成瀬
駅前にはスーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多くて、駅前も広くて暮らしやすいと感じています。
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
町田コープタウン4マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でPC造り、4階建てのマンションです。
町田コープタウン4詳細情報
基本情報
| 建物名 | 町田コープタウン4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 43.3㎡〜53.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
町田コープタウン4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.3m² | 1,093万円 | 1,849万円 |
| 2LDK | 53.43m² | 1,295万円 | 2,576万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建