西船橋永谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西船橋永谷マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 37.84m² | 南 |
| 4階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.10m² | 南 |
| 4階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.10m² | - |
| 524 | 961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.40m² | 南 |
| 539 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南西 |
| 5F | 961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 37.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.10m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.10m²
- -
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524
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
539
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南西
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5F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.40m²
- 南
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西船橋永谷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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西船橋永谷マンション資産性スコア
2.75
西船橋永谷マンションの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西船橋永谷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋永谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
西船橋永谷マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋永谷マンションマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4家賃も安く駅までも近く、古いものの満足できる物件です。東西線は都内へのアクセスも良く、運賃も安いため便利です。
住民の雰囲気
1高齢の方が多く、下の階の人が子供の足音についてクレームすることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2原木中山
原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。
地域コミュニティ
2下総中山
中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船橋永谷マンションマンション概要
東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でSRC造り、7階建て総戸数313戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西船橋永谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋永谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻4丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（313部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜37.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建物管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船橋永谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.1m² | 1,047万円 | 1,263万円 |
| 1DK | 32.4m² | 968万円 | 1,623万円 |
| 1SDK | 37.84m² | 1,149万円 | 1,816万円 |
| 2DK | 32.4m² | 961万円 | 2,088万円 |
西船橋永谷マンション売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約760万円 | 23万円/m² | 2階 | 32.40m² | 2DK | 築52年 |
| 2024/08 | 成約780万円 | 20万円/m² | -- | 37.84m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/11 | 成約970万円 | 29万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築50年 |
| 2023/07 | 成約900万円 | 27万円/m² | 7階 | 32.40m² | 1K | 築50年 |
| 2023/07 | 成約930万円 | 28万円/m² | 5階 | 32.56m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 7階 | 48.60m² | 2DK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,000万円28万円/m²
- 35.10m²
- 2DK
- 2階
- 当時築52年
- 西船橋永谷マンション
- 2025/04
- 2025/01
- 成約1,250万円25万円/m²
- 48.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 西船橋永谷マンション
- オススメ西船橋永谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約940万円29万円/m²
- 32.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 西船橋永谷マンション
- 2024/04
- 成約795万円24万円/m²
- 32.40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築51年
- 西船橋永谷マンション
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 成約980万円27万円/m²
- 35.10m²
- 2DK
- 2階
- 当時築50年
- 西船橋永谷マンション
- 2021/11
- 2021/07
- 成約530万円16万円/m²
- 32.40m²
- 2K
- 2階
- 当時築48年
- 西船橋永谷マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 35.10m² | 2DK | 西船橋永谷マンション | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 市川藤マンションNo.5 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 25万円/m² | 2階 | 48.60m² | 1LDK | 西船橋永谷マンション | 築51年 |
| オススメ | 西船橋永谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約940万円 | 29万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1LDK | 西船橋永谷マンション | 築51年 |
| 2024/04 | 成約795万円 | 24万円/m² | 5階 | 32.40m² | 1DK | 西船橋永谷マンション | 築51年 |
| 2024/02 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 7階 | 64.18m² | 3LDK | 市川藤マンションNo.5 | 築49年 |
| 2023/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 9階 | 63.83m² | 3LDK | 市川藤マンションNo.5 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約980万円 | 27万円/m² | 2階 | 35.10m² | 2DK | 西船橋永谷マンション | 築50年 |
| 2021/11 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 8階 | 64.40m² | 3LDK | 市川藤マンションNo.5 | 築47年 |
| 2021/07 | 成約530万円 | 16万円/m² | 2階 | 32.40m² | 2K | 西船橋永谷マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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