グリーンパーク北千住31番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク北千住31番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパーク北千住31番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク北千住31番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク北千住31番館マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺には公立の小中学校が徒歩圏内に複数あり、通学距離が短いので子どもを安心して通わせられます。足立区独自の学力向上プログラムや英語教育も充実しています。
買い物・生活利便性
南千住
2飲食店は駅周辺に集中しているので、土日は特に混雑しやすいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク北千住31番館マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でSRC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グリーンパーク北千住31番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク北千住31番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク北千住31番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 2,234万円 | 4,448万円 |
グリーンパーク北千住31番館売買履歴
- 2019/02
- 成約2,960万円41万円/m2
- 70.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2015/08
- 成約1,580万円40万円/m2
- 39.18m²
- 1DK
- 11階
- 当時築23年
- 2015/03
- 成約2,270万円37万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2011/02
- 成約2,060万円28万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2009/06
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.51m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2008/12
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.51m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2007/03
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.51m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2006/06
- 成約1,980万円28万円/m2
- 70.51m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築14年
- 2005/02
- 成約1,680万円28万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2004/01
- 成約2,160万円30万円/m2
- 70.51m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.51m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約1,580万円 | 40万円/m2 | 11階 | 39.18m² | 1DK | 築23年 |
| 2015/03 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 11階 | 60.00m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/02 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 2階 | 72.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 10階 | 70.51m² | 1LDK | 築17年 |
| 2008/12 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.51m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2007/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 10階 | 70.51m² | 1K | 築15年 |
| 2006/06 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 7階 | 70.51m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2005/02 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 9階 | 60.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/01 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 10階 | 70.51m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.02m²
- 15階/15階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。