市ドリームハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市ドリームハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.85m² | - |
| 3階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.85m² | - |
| 5階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.85m² | - |
| 704 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.79m² | 東 |
| 7階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.85m² | - |
| 9階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.79m² | 南西 |
| 9階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.85m² | - |
| 9階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.79m² | 東 |
| 10階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.79m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.85m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.85m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.85m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.79m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.85m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.79m²
- 南西
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.85m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.79m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.79m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市ドリームハイツ2号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市ドリームハイツ2号棟資産性スコア
2.71
市ドリームハイツ2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
市ドリームハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ドリームハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,086万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
市ドリームハイツ2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ドリームハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
交通の利便性
下飯田
5徒歩8分で下飯田駅、徒歩4分で近所のバス停があったので交通は便利でした。隣駅の立場や湘南台に行くのにバスが大変便利で、道も混まず子供のバス練習にも良かったです。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市ドリームハイツ2号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でSRC造り、12階建て総戸数96戸のマンションです。
市ドリームハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ドリームハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.85㎡〜64.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ドリームハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.79m² | 1,485万円 | 3,347万円 |
| 3DK | 53.85m² | 1,234万円 | 2,223万円 |
| 3LDK | 64.79m² | 1,490万円 | 3,995万円 |
市ドリームハイツ2号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 成約780万円13万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2025/08
- 成約940万円14万円/m2
- 64.79m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築52年
- 2025/04
- 成約570万円10万円/m2
- 53.57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
- 2025/04
- 成約700万円9万円/m2
- 73.73m²
- 3DK
- 5階
- 当時築52年
- 2024/08
- 成約1,440万円22万円/m2
- 64.46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2024/05
- 成約750万円11万円/m2
- 64.79m²
- 3DK
- 10階
- 当時築51年
- 2023/07
- 成約1,380万円21万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/05
- 成約1,300万円24万円/m2
- 53.70m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2023/01
- 成約990万円18万円/m2
- 53.85m²
- 3DK
- 9階
- 当時築49年
- 2022/11
- 成約1,170万円21万円/m2
- 53.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築49年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約780万円 | 13万円/m2 | 7階 | 56.49m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 8階 | 64.79m² | 2SLDK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約570万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.57m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 73.73m² | 3DK | 築52年 |
| 2024/08 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 6階 | 64.46m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 10階 | 64.79m² | 3DK | 築51年 |
| 2023/07 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.79m² | 3LDK | 築50年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 6階 | 53.70m² | 1LDK | 築50年 |
| 2023/01 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 9階 | 53.85m² | 3DK | 築49年 |
| 2022/11 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 5階 | 53.57m² | 2DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 3LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 4階 | 53.57m² | 1LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 1階 | 64.13m² | 2LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.57m² | 2LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築51年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 31万円/m2 | 1階 | 53.30m² | 2LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2022/12 | 成約1,130万円 | 21万円/m2 | 2階 | 53.30m² | 2LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2022/10 | 成約1,710万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 市ドリームハイツ3号棟 | 築49年 |
| 2022/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 2階 | 60.73m² | 1LDK | 市ドリームハイツ3号棟 | 築49年 |
| 2021/11 | 成約1,170万円 | 12万円/m2 | 1階 | 90.10m² | 3LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築48年 |
| 2021/08 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 7階 | 61.10m² | 3LDK | 市ドリームハイツ3号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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藤沢立石ハイツ G棟
1,490万円- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/5階建