市ドリームハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
市ドリームハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.4% | 2LDK | 58.45m² 南 |
| 5階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.9% | 3DK | 58.60m² 南東 |
| 7階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.8% | 2SLDK | 56.49m² 南東 |
| 9階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.4% | 3DK | 64.79m² 東 |
| 9階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.6% | 2LDK | 58.50m² 南東 |
| 9階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.3% | 3DK | 60.73m² 南東 |
| 9階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 10.0% | 2LDK | 56.22m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2LDK
- 58.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3DK
- 58.60m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2SLDK
- 56.49m²
- 南東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3DK
- 64.79m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2LDK
- 58.50m²
- 南東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 60.73m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2LDK
- 56.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
市ドリームハイツ3号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市ドリームハイツ3号棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 53.57m² | 1LDK | 築52年 |
| 2025/10 | 成約780万円 | 13万円/m² | 7階 | 56.49m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 14万円/m² | 8階 | 64.79m² | 2SLDK | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.57m² | 1LDK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約560万円 | 10万円/m² | 3階 | 53.57m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 73.73m² | 3DK | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/07
- オススメ市ドリームハイツ3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/07
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 1階 | 64.13m² | 3LDK | 市ドリームハイツ2号棟 | 築53年 |
| 2026/02 | 成約1,474万円 | 22万円/m² | 1階 | 64.30m² | 3LDK | 市ドリームハイツ2号棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 6階 | 66.70m² | 3LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築52年 |
| オススメ | 市ドリームハイツ3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 31万円/m² | 1階 | 53.30m² | 2LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2023/07 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 8階 | 64.79m² | 3LDK | 市ドリームハイツ2号棟 | 築50年 |
| 2021/05 | 成約900万円 | 11万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | 市ドリームハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2020/10 | 成約840万円 | 13万円/m² | 6階 | 64.48m² | 3DK | 市ドリームハイツ2号棟 | 築47年 |
| 2020/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 5階 | 53.57m² | 2LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築47年 |
| 2020/01 | 成約1,120万円 | 20万円/m² | 3階 | 53.57m² | 2LDK | 市ドリームハイツ1号棟 | 築47年 |
| 2019/11 | 成約870万円 | 13万円/m² | 6階 | 64.46m² | 3LDK | 市ドリームハイツ2号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市ドリームハイツ3号棟資産性スコア
2.70
市ドリームハイツ3号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
市ドリームハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ドリームハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,007万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
市ドリームハイツ3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ドリームハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
教育環境
4下飯田
駅周辺には幼稚園や小学校があり、子供の通学も安心です。先生方も親切で、学校の雰囲気も落ち着いています。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
市ドリームハイツ3号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でSRC造り、12階建て総戸数96戸のマンションです。
市ドリームハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ドリームハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜64.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
市ドリームハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.45m² | 999万円 | 2,908万円 |
| 2SLDK | 56.49m² | 988万円 | 2,473万円 |
| 3DK | 60.73m² | 960万円 | 1,482万円 |
周辺にあるマンション
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深谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
八代マンション
980万円- 1LDK
- 33.21m²