2,010万円〜2,829万円
坪単価 88万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.9万円/月
6.7%〜8.3%
最終更新2026年07月06日
アークプラザ戸塚
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス15分後 徒歩3分・築20年
2,010万円〜2,829万円
坪単価 88万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.9万円/月
6.7%〜8.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アークプラザ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アークプラザ戸塚部屋別の参考相場価格
25部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13万円/月 7.3% | 3LDK | 78.20m² - |
| 302 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12.6万円/月 7.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 303 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12.6万円/月 7.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 304 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 12.6万円/月 7.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 305 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.6万円/月 7.3% | 3LDK | 82.35m² - |
| 306 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.4万円/月 7.3% | 3LDK | 81.00m² - |
| 307 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.4万円/月 7.3% | 3LDK | 81.00m² - |
| 308 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.2万円/月 7.4% | 3LDK | 85.05m² - |
| 309 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.2万円/月 7.4% | 3LDK | 85.05m² - |
| 310 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.2万円/月 7.4% | 3LDK | 85.05m² - |
| 311 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.8万円/月 7.4% | 3LDK | 82.96m² - |
| 312 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.5万円/月 7.3% | 3LDK | 81.60m² - |
| 313 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.5万円/月 7.3% | 3LDK | 81.60m² - |
| 314 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.5万円/月 7.3% | 3LDK | 81.60m² - |
| 315 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.5万円/月 7.3% | 3LDK | 81.60m² - |
| 316 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.5万円/月 7.3% | 3LDK | 81.60m² - |
| 317 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.3万円/月 7.4% | 3LDK | 85.68m² - |
| 318 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16万円/月 7.0% | 4LDK | 100.80m² - |
| 319 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.9万円/月 7.4% | 3LDK | 84.00m² - |
| 320 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.9万円/月 7.4% | 3LDK | 84.00m² - |
| 321 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.4万円/月 7.6% | 4LDK | 84.50m² - |
| 322 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 14.3万円/月 7.6% | 4LDK | 84.00m² - |
| 323 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.9万円/月 7.4% | 3LDK | 84.00m² - |
| 324 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 13.9万円/月 7.4% | 3LDK | 84.00m² - |
| 325 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 14.3万円/月 7.6% | 4LDK | 84.00m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 82.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アークプラザ戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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アークプラザ戸塚売買履歴
- 2026/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 84.00m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 3階 | 84.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 4階 | 84.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約1,930万円 | 23万円/m² | 5階 | 81.00m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アークプラザ戸塚賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 81.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/02
- 11万円/月
- 81.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/12
- 13万円/月
- 81.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 2階 | 81.0m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 11万円/月 | 2階 | 81.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/12 | 13万円/月 | 2階 | 81.0m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アークプラザ戸塚資産性スコア
3.04
アークプラザ戸塚の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アークプラザ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アークプラザ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
アークプラザ戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アークプラザ戸塚マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の立地が良く東京や横浜、鎌倉方面へのアクセスが便利
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は落ち着いていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
資産性
5下飯田
下飯田駅周辺の地価は2025年の公示地価で坪単価58.7万円となり、前年より9.6%上昇しています。今後も地価の上昇傾向が続いているので資産性は高いと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アークプラザ戸塚マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
アークプラザ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アークプラザ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜104.68㎡ |
| 新築時価格 | 1900万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コーケン |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アークプラザ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.6m² | 2,213万円 | 3,878万円 |
| 4LDK | 84.5m² | 2,288万円 | 4,104万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクハイム藤沢六会
2,198万円- 3LDK
- 57.60m²
- 3階/6階建