巽ビレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
巽ビレッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 1階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 1階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 東 |
| 2階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 2階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 南 |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 3階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 4階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 東 |
| 4階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.96m² | 南 |
| 5階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
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- 2,061万円
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- 1,942万円
- 新築時価格
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- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,794万円
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- -
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- 33.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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巽ビレッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...巽ビレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...巽ビレッジマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4野方
新宿へは電車一本で約15分ととても便利です。各駅しか止まりませんが、混雑もそれほどではありません。
教育環境
5都立家政
都立家政駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路の安全性も確保されているので、子どもを安心して通わせられます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
巽ビレッジマンション概要
西武新宿線野方駅より徒歩3分の距離にある巽ビレッジ、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
巽ビレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 巽ビレッジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方6丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜38.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
巽ビレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 2,040万円 | 3,416万円 |
| 2DK | 35m² | 1,886万円 | 2,857万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- オススメ巽ビレッジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/01
- 2021/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 83万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | 中野ハイネスコーポ | 築56年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 中野ハイネスコーポ | 築56年 |
| 2025/02 | 成約2,230万円 | 39万円/m² | 8階 | 56.40m² | 3DK | 中野ハイツ | 築55年 |
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| 2024/10 | 成約660万円 | 31万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | 野方ハイネスコーポ | 築54年 |
| 2024/06 | 成約1,860万円 | 59万円/m² | 4階 | 31.46m² | 1LDK | 野方ハイツ | 築53年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 55万円/m² | 2階 | 41.40m² | 2DK | 中野ハイネスコーポ | 築55年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 3階 | 60.30m² | 3LDK | 中野ハイツ | 築54年 |
| 2023/01 | 成約1,450万円 | 59万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1R | 中野ハイツ | 築53年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 63万円/m² | 5階 | 50.10m² | 2LDK | 中野ハイツ | 築52年 |
| 2020/09 | 成約1,500万円 | 41万円/m² | 3階 | 36.02m² | 1LDK | 野方ハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。