愛宕団地2-3-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
愛宕団地2-3-1号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 1階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.15m² | - |
| 5階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 5階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南 |
| 6階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 6階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 7階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.15m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- 南
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6階
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,627万円
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- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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愛宕団地2-3-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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愛宕団地2-3-1号棟資産性スコア
2.72
愛宕団地2-3-1号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
愛宕団地2-3-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...愛宕団地2-3-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
愛宕団地2-3-1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...愛宕団地2-3-1号棟マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王永山
5京王線と小田急線の両方が使えるので、新宿方面へのアクセスが非常に便利です。特急や京王ライナーが停車するため、都心までの移動が快適で、乗り換えなしで新宿まで30分程度で到着できるのが魅力です。
治安
小田急永山
2駅周辺はベッドタウンなので、夜は店じまいが早く人通りが少なくなります。遅い時間は少し寂しい感じがします。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
愛宕団地2-3-1号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
愛宕団地2-3-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 愛宕団地2-3-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.15㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
愛宕団地2-3-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62m² | 1,582万円 | 2,793万円 |
| 3LDK | 62m² | 1,622万円 | 4,470万円 |
愛宕団地2-3-1号棟売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円52〜62万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 4階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円59〜70万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
愛宕団地現在築53年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円67〜77万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
愛宕団地現在築53年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円65〜78万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
愛宕2丁目住宅2-2-1号棟現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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