2,844万円〜5,396万円
坪単価 245万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 9万円〜16.2万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
エクセレントシティ多摩センター
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩5分・築4年
2,844万円〜5,396万円
坪単価 245万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 9万円〜16.2万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクセレントシティ多摩センター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ多摩センター部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12万円/月 3.6% | 2LDK | 53.83m² 南 |
| 102 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 9.6万円/月 3.6% | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 103 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 9万円/月 3.8% | 1LDK | 38.28m² 南 |
| 104 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 12.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.05m² 東 |
| 105 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 9.7万円/月 3.5% | 1LDK | 44.14m² 東 |
| 201 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 202 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 12.5万円/月 3.6% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 203 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 12.2万円/月 3.6% | 2LDK | 53.83m² 南 |
| 204 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 205 | 5,344万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 206 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13万円/月 3.6% | 2LDK | 57.05m² 東 |
| 207 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 10万円/月 3.6% | 1LDK | 44.14m² 東 |
| 301 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 302 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13万円/月 3.7% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 303 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 12.6万円/月 3.7% | 2LDK | 53.83m² 南 |
| 304 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 305 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 306 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.4万円/月 3.7% | 2LDK | 57.05m² 東 |
| 307 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 10.8万円/月 3.9% | 1LDK | 44.14m² 東 |
| 401 | 5,217万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 402 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13.2万円/月 3.7% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 403 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 12.9万円/月 3.7% | 2LDK | 53.83m² 南 |
| 404 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 10.8万円/月 3.9% | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 405 | 5,396万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 406 | 5,266万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.65m² 東 |
| 501 | 5,235万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 502 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.4万円/月 3.8% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 503 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.1万円/月 3.8% | 2LDK | 53.83m² 南 |
| 504 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 505 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 62.78m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 38.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 44.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.83m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ多摩センター販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ多摩センター売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 新築4,808万円 | 76万円/m² | 5階 | 62.78m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築3,598万円 | 83万円/m² | 5階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,488万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,508万円 | 81万円/m² | 5階 | 55.02m² | 2LDK | -- |
| 2022/05 | 新築5,298万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.66m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築5,388万円 | 78万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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エクセレントシティ多摩センター資産性スコア
3.88
エクセレントシティ多摩センターの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
4,014万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ多摩センター101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ多摩センターマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京王多摩センター
駅周辺には大型公園が多く、子供の遊び場が豊富なので休日は家族でよく利用しています。商業施設も集まっていて日常の買い物も便利ですし、治安も良いので安心して子育てできる環境だと思います。
交通の利便性
5小田急多摩センター
京王線、小田急線、多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスがとても便利です。新宿まで特急なら30分ほどで行けるのが魅力です。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ多摩センターマンション概要
小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
エクセレントシティ多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ多摩センター（エクセレントシティタマセンター） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.28㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5498万円 65.3万円/m²〜83.7万円/m² 平均：4211万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：187% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 3,298万円 | 2,441万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 4,206万円 | 2,812万円 |
| 3LDK | 68.66m² | 5,235万円 | 4,747万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。