石井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
石井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.14m² | 西 |
| 3階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.61m² | 西 |
| 4階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.61m² | - |
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.61m²
- -
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石井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石井ビルマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2西大井
駅周辺の図書館や学習スペースについては情報が少なく、もう少し充実してほしいと感じます。
教育環境
5立会川
品川区は小中一貫教育や外部評価制度の導入など、日本の最先端の教育を行っていると感じます。教育予算も潤沢で、子どもにとって良い環境です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石井ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
石井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井5丁目5-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜34.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.14m² | 1,323万円 | 2,423万円 |
| 2DK | 34.11m² | 1,700万円 | 2,916万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/12
- オススメ石井ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/06
- 2020/10
- 2019/12
- 2018/02
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 99万円/m2 | 7階 | 48.13m² | 2LDK | モナーク大井 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 107万円/m2 | 6階 | 40.77m² | 1LDK | シティハイツ大井町 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 9階 | 25.71m² | 1K | シティハイツ大井町 | 築47年 |
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| 2024/12 | 成約3,980万円 | 88万円/m2 | 1階 | 44.82m² | 1LDK | モナーク大井 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 63万円/m2 | 5階 | 36.04m² | 2DK | モナーク大井 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 41.86m² | 1DK | シティハイツ大井町 | 築43年 |
| 2019/12 | 成約3,800万円 | 77万円/m2 | 7階 | 49.14m² | 2LDK | シティハイツ大井町 | 築42年 |
| 2018/02 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 7階 | 34.97m² | 1DK | シティハイツ大井町 | 築40年 |
| 2018/02 | 成約2,370万円 | 52万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 1LDK | モナーク大井 | 築40年 |
| 2017/09 | 成約2,980万円 | 60万円/m2 | 6階 | 49.14m² | 2DK | シティハイツ大井町 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。