戸田南町住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
戸田南町住宅部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.27m² | 南 |
| 2階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | - |
| 4階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 4階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.27m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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4階
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- 1,660万円
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戸田南町住宅資産性スコア
2.75
戸田南町住宅の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸田南町住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田南町住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円61万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
戸田南町住宅202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田南町住宅マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸田南町住宅マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
戸田南町住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田南町住宅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田南町住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57m² | 1,681万円 | 2,606万円 |
| 3LDK | 56.27m² | 1,700万円 | 4,058万円 |
戸田南町住宅売買履歴
- 2025/05
- 成約1,450万円25万円/m2
- 56.27m²
- 3SK
- 5階
- 当時築52年
- 2019/12
- 成約900万円15万円/m2
- 56.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2009/09
- 成約560万円9万円/m2
- 56.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 5階 | 56.27m² | 3SK | 築52年 |
| 2019/12 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 5階 | 56.27m² | 3LDK | 築46年 |
| 2009/09 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 5階 | 56.27m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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