セムンアーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.15m² | 南西 |
| 2階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 3階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セムンアーレ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/11
- 2011/01
- 2009/01
- オススメセムンアーレの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 成約700万円 | 26万円/m² | 2階 | 26.08m² | 1DK | 旭ケ丘マンション | 築40年 |
| 2011/01 | 成約305万円 | 11万円/m² | 2階 | 26.23m² | 2K | 旭ケ丘マンション | 築40年 |
| 2009/01 | 成約200万円 | 7万円/m² | 3階 | 26.23m² | 2K | 旭ケ丘マンション | 築38年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セムンアーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セムンアーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セムンアーレマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4地下鉄成増
成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
防災・安全性
5成増
成増駅周辺は夜間でも街灯が多く、主要な通りは明るく照らされているので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。交番も近くにあり、パトロールも定期的に行われています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セムンアーレマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年で軽量鉄骨造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
セムンアーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セムンアーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セムンアーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.59m² | 897万円 | 1,140万円 |
| 2K | 28.15m² | 1,098万円 | 1,395万円 |
| 2DK | 40.5m² | 1,705万円 | 1,825万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.68m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。