櫟ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
櫟ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 5階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 東 |
| 5階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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櫟ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...櫟ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...櫟ハイムマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東京スカイツリー
下町の雰囲気が残っていて、スカイツリーができてからは話題のお店も増え、観光地としても発展しているのでとても住みやすいと感じています。スーパーも多く、日常の買い物に困ることはありませんし、交通...
地域コミュニティ
4本所吾妻橋
子育て世帯が多いわけではありませんが、近隣には親水公園があり、休日には家族連れが散歩や遊びを楽しんでいる様子をよく見かけます。地域のイベントは少なめですが、浅草やスカイツリーが近いので、季節...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
櫟ハイムマンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年で鉄骨造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
櫟ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 櫟ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
櫟ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,801万円 | 2,472万円 |
| 2LDK | 40m² | 1,893万円 | 4,621万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/02
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,670万円 | 75万円/m² | 4階 | 48.60m² | 1LDK | 業平橋住宅 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 73万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 9階 | 54.00m² | 2DK | 業平橋住宅 | 築52年 |
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| 2025/07 | 成約3,970万円 | 74万円/m² | 8階 | 53.61m² | 1LDK | 業平ハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 58.50m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築52年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 54.00m² | 3LDK | 業平橋住宅 | 築50年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 8階 | 63.36m² | 3LDK | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 6階 | 54.00m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,180万円 | 65万円/m² | 9階 | 48.60m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 62万円/m² | 13階 | 54.00m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。