ハイホーム巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
ハイホーム巣鴨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 52.76m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/01 | 成約1,590万円 | 31万円/m² | -- | 50.89m² | 3DK | 東洋巣鴨コーポ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム巣鴨賃貸履歴
- 2025/12
- 15.8万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2016/12
- 13万円/月
- 47.12m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2015/06
- 10万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2014/03
- 10.4万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2014/01
- 10.4万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2013/07
- 9.9万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/05
- 10.4万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/04
- 10.6万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/03
- 9.9万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/02
- 11.5万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.8万円/月 | 5階 | 43.0m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/12 | 13万円/月 | 5階 | 47.12m² | 1LDK | 築36年 |
| 2015/06 | 10万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築34年 |
| 2014/03 | 10.4万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築33年 |
| 2014/01 | 10.4万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築33年 |
| 2013/07 | 9.9万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/05 | 10.4万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/04 | 10.6万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/03 | 9.9万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/02 | 11.5万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイホーム巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,474万円129万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイホーム巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるハイホーム巣鴨、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ハイホーム巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム巣鴨（ハイホームすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.76㎡〜52.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.76m² | 3,474万円 | 5,383万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.26m²
- 3階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。