サニーハイム中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハイム中山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
| 1階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.15m² | 南西 |
| 1階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.16m² | - |
| 2階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 3階 | 754万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南西 |
| 406 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 406i | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 5階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南西 |
| 5階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 27.69m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.15m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.16m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406i
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 27.69m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーハイム中山販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーハイム中山資産性スコア
2.71
サニーハイム中山の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハイム中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイム中山価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
サニーハイム中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイム中山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
子育て環境
京成中山
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので子供と帰宅する際は少し心配になることもあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイム中山マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
サニーハイム中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイム中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.69㎡〜45.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイム中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.87m² | 922万円 | 2,349万円 |
| 2K | 30.16m² | 777万円 | 1,595万円 |
| 2DK | 39.6m² | 1,057万円 | 2,018万円 |
| 2LDK | 45.15m² | 1,203万円 | 3,112万円 |
サニーハイム中山売買履歴
- 2017/11
- 成約1,080万円26万円/m2
- 40.05m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/05
- 成約990万円26万円/m2
- 37.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2014/08
- 成約540万円13万円/m2
- 40.32m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
- 2014/06
- 成約538万円17万円/m2
- 30.16m²
- 2K
- 1階
- 当時築41年
- 2012/03
- 成約340万円7万円/m2
- 45.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2001/06
- 成約820万円20万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 1999/02
- 成約1,200万円24万円/m2
- 48.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 1998/11
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.55m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約1,080万円 | 26万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 2DK | 築44年 |
| 2017/05 | 成約990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 37.84m² | 1LDK | 築44年 |
| 2014/08 | 成約540万円 | 13万円/m2 | 5階 | 40.32m² | 2DK | 築41年 |
| 2014/06 | 成約538万円 | 17万円/m2 | 1階 | 30.16m² | 2K | 築41年 |
| 2012/03 | 成約340万円 | 7万円/m2 | 1階 | 45.15m² | 2LDK | 築39年 |
| 2001/06 | 成約820万円 | 20万円/m2 | 4階 | 39.60m² | 2DK | 築28年 |
| 1999/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 48.55m² | 2LDK | 築26年 |
| 1998/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.55m² | 3SLDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,620万円22万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- ニュー西船橋マンション
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.35m²
- 3DK
- 8階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,442万円22万円/m2
- 63.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
- 2025/03
- 成約2,280万円37万円/m2
- 60.35m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 7階 | 72.60m² | 2LDK | ニュー西船橋マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 西船橋ハイム1号棟 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.96m² | 3DK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 8階 | 60.35m² | 3DK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 32万円/m2 | 2階 | 42.74m² | 2DK | 原木中山サンクス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 7階 | 60.22m² | 3DK | 西船橋ハイム2号棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,442万円 | 22万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 2LDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 5階 | 60.35m² | 1SLDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.96m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西船橋グリーンハイツ１２号棟
950万円- 3LDK
- 74.15m²