UR都市機構みさと団地8-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構みさと団地8-17部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.42m²
- 南
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UR都市機構みさと団地8-17資産性スコア
2.74
UR都市機構みさと団地8-17の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構みさと団地8-17の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構みさと団地8-17価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円29万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
UR都市機構みさと団地8-174階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構みさと団地8-17マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新三郷
5新三郷駅周辺の土地価格は過去10年で約65％上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
吉川美南
2駅前以外は少し寂しい雰囲気があって、夜は人通りも少ないから静かだけど、逆に物足りなさを感じることもある。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構みさと団地8-17マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
UR都市機構みさと団地8-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構みさと団地8-17 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成3丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.42㎡〜51.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構みさと団地8-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 51.42m² | 1,513万円 | 1,904万円 |
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 4階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 1階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約560万円 | 11万円/m2 | 3階 | 49.32m² | 3DK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約410万円 | 7万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | 三郷団地8街区9号棟 | 築50年 |
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