みさと団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
みさと団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.2% | 2LDK | 49.32m² 南 |
| 203 | 984万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.8% | 3DK | 51.42m² - |
| 403 | 971万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.3% | 2LDK | 51.42m² 南 |
| 406 | 976万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.2% | 2LDK | 51.42m² - |
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 49.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 51.42m²
- -
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2LDK
- 51.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 51.42m²
- -
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みさと団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円48万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みさと団地マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3舞浜や東京駅まで直通で行けるため、遠出にも便利。
共用部分
5団地内は広く、建物の間隔も十分で緑が多く、散歩しやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新三郷
新三郷駅周辺は学校や幼稚園、保育園がたくさんあり、子育て世帯にはとても利用しやすい環境だと感じます。
治安
5吉川美南
駅周辺は飲み屋がなく、夜も人通りが少ないので治安が良いと感じます。所得が高い家庭が多いこともあり、変な人が少ない印象です。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
みさと団地マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 トーマスの魅力たっぷりのトーマスタウン 新三郷に近いマンションです。遊びはもちろん、おいしいおやつも楽しめます。ここでしか買えないオリジナル商品も販売しており、見逃せない商品ばかりです。夜9時まで営業しています。
みさと団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | みさと団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.32㎡〜51.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
みさと団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.42m² | 976万円 | 2,061万円 |
| 3DK | 51.42m² | 984万円 | 1,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.81m²