グランメディオ新三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランメディオ新三郷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 288部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 85.34m² - |
| 202 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 203 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 204 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.34m² - |
| 205 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 206 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 207 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.34m² - |
| 208 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 83.79m² - |
| 209 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 210 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.22m² - |
| 211 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 212 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 213 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 214 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 215 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.22m² - |
| 216 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.34m² - |
| 217 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 218 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 219 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 220 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 221 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 222 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 223 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 224 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.34m² - |
| 225 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 85.34m² - |
| 226 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 83.80m² - |
| 227 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 78.39m² - |
| 228 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 78.39m² - |
| 229 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 78.39m² - |
| 230 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 78.39m² - |
| 231 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 78.39m² - |
| 232 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 233 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 234 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 235 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 236 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 237 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4LDK
- 85.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4LDK
- 83.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 73.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランメディオ新三郷販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランメディオ新三郷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 5階 | 78.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 5階 | 73.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 8階 | 72.57m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 7階 | 69.12m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランメディオ新三郷資産性スコア
3.56
グランメディオ新三郷の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメディオ新三郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメディオ新三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,383万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
想定売買価格
グランメディオ新三郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメディオ新三郷マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人が一生懸命で管理体制が良い
周辺環境
5IKEAやららぽーと、コストコなど大型商業施設が近く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新三郷
新三郷駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
教育環境
2三郷
三郷市は学校施設の老朽化が進んでいるところもあり、今後の維持管理が課題になっているようです。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランメディオ新三郷QAで解説！マンション購入ガイド
グランメディオ新三郷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランメディオ新三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメディオ新三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成4丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.12㎡〜85.34㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 232台 駐車費※1：3900/月 ~ 8500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメディオ新三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.12m² | 3,707万円 | 3,767万円 |
| 4LDK | 78.39m² | 4,063万円 | 4,139万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランメディオ新三郷
4,580万円- 3LDK
- 71.34m²
- 8階/地上8階建て