東和根岸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東和根岸ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | - |
| 5階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | - |
| 6階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- -
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東和根岸ビル資産性スコア
3.24
東和根岸ビルの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東和根岸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東和根岸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円42万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
東和根岸ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東和根岸ビルマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
根岸
2根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
治安
山手
4基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東和根岸ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
東和根岸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東和根岸ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東和根岸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,312万円 | 1,611万円 |
| 1LDK | 35m² | 1,649万円 | 2,368万円 |
東和根岸ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円91〜103万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
横浜根岸ダイヤモンドマンション現在築52年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円90〜107万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 11階
- 当時築50年
横浜根岸ダイヤモンドマンション現在築52年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円90〜108万円/坪
- 34〜40m²
- 2K
- 3階
- 当時築48年
横浜根岸ダイヤモンドマンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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