パークハイツ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハイツ成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | - |
| 205 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 304 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | 南東 |
| 401 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.69m²
- 南東
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パークハイツ成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ成増マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4地下鉄成増
人身事故が発生しやすいですが、地下鉄からの代替路線があるので何とかなります。小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動できます。
自然環境
2成増
駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ成増マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
パークハイツ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ成増（パークハイツなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜48.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.3m² | 2,631万円 | 2,180万円 |
| 2LDK | 48.79m² | 3,118万円 | 3,730万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/06
- 2020/04
- オススメパークハイツ成増の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2020/01
- 2019/05
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 51.51m² | 1LDK | ヴィラ赤塚 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 59.79m² | 3LDK | ヴィルヌーブ成増 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約660万円 | 33万円/m² | 4階 | 19.50m² | 1R | TOP成増No.1 | 築32年 |
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| 2020/02 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 5階 | 56.09m² | 2LDK | ヴィルヌーブ成増 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約3,988万円 | 66万円/m² | 2階 | 59.79m² | 3LDK | ヴィルヌーブ成増 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,450万円 | 42万円/m² | 1階 | 57.34m² | 2LDK | ロイヤルステージ光が丘公園 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約1,670万円 | 44万円/m² | 1階 | 37.48m² | 1LDK | ヴィラ赤塚 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,560万円 | 40万円/m² | 1階 | 38.17m² | 1LDK | ヴィラ赤塚 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約600万円 | 37万円/m² | 5階 | 16.09m² | 1R | TOP成増No.1 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1DK | ヴィラ赤塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.83m²
- 2階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。