2,017万円〜2,085万円
坪単価109万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
さつきが丘西団地2-34-9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
さつきが丘西団地2-34-9部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.78m²
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3階
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さつきが丘西団地2-34-9資産性スコア
2.81
さつきが丘西団地2-34-9の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さつきが丘西団地2-34-9の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さつきが丘西団地2-34-9価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
さつきが丘西団地2-34-91階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さつきが丘西団地2-34-9マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新検見川
4千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
自然環境
稲毛
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さつきが丘西団地2-34-9マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
さつきが丘西団地2-34-9詳細情報
基本情報
| 建物名 | さつきが丘西団地2-34-9 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜60.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さつきが丘西団地2-34-9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.78m² | 2,085万円 | 2,346万円 |
| 3DK | 60.78m² | 2,017万円 | 1,884万円 |
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約470万円5万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
- さつきが丘東住宅1-35-12
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-6 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約360万円 | 6万円/m2 | 5階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 2階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-1 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 3DK | さつきが丘西団地2-34-12 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 3階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約470万円 | 5万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-12 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約470万円 | 5万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-14 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-1 | 築52年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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