1,664万円〜1,837万円
坪単価101万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年09月29日
さつきが丘西団地2-34-4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
さつきが丘西団地2-34-4部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.80m² | 南 |
| 5階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.80m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.87m²
- 南
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さつきが丘西団地2-34-4販売中・賃貸の物件（0件）
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さつきが丘西団地2-34-4資産性スコア
2.78
さつきが丘西団地2-34-4の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さつきが丘西団地2-34-4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さつきが丘西団地2-34-4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
さつきが丘西団地2-34-41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さつきが丘西団地2-34-4マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新検見川
4駅近くに病院があり、バスでのアクセスも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さつきが丘西団地2-34-4マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数380戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
さつきが丘西団地2-34-4詳細情報
基本情報
| 建物名 | さつきが丘西団地2-34-4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（380部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.8㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さつきが丘西団地2-34-4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.87m² | 1,664万円 | 1,581万円 |
| 2LDK | 53.83m² | 1,811万円 | 2,376万円 |
さつきが丘西団地2-34-4売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円52〜62万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
さつきが丘東住宅1-35-12現在築52年 - 2025/09
- 売出価格
- 341万円〜361万円21〜22万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
さつきが丘西団地2-34-12現在築52年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円57〜65万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
さつきが丘東住宅1-35-1現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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