ハイムさつきが丘
千葉市花見川区・新検見川駅 バス10分後 徒歩3分・築40年
2026年05月25日
ハイムさつきが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムさつきが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 758万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 3DK | 55.04m² 南東 |
| 201 | 759万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 55.04m² 南東 |
| 301 | 729万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 55.04m² 南東 |
| 302 | 729万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 55.04m² 南東 |
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3DK
- 55.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 55.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 55.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 55.04m²
- 南東
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ハイムさつきが丘賃貸履歴
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 52.25m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/05
- 7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 3階 | 52.25m² | 3DK | 築39年 |
| 2024/05 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイムさつきが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムさつきが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
758万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 13.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムさつきが丘マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
子育て環境
5新検見川
新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムさつきが丘マンション概要
築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近い距離にイオンタウン稲毛長沼があるので、とても便利な住環境です。大型ショッピングセンターなので、毎日の食料品などのお買い物はもちろんのこと、クリーニング店や美容室、歯科等クリニック等も入っており、子どもからお年寄りまで、生活利便に一役買ってくれるスポットです。
ハイムさつきが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムさつきが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜55.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムさつきが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.04m² | 743万円 | 992万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.75m²