第一みやこビル
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩1分・築53年
2026年07月06日
第一みやこビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一みやこビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1K
- 18.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第一みやこビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一みやこビル価格推移と将来予測
参考相場価格
393万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一みやこビルマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2大宮公園
小学校の校舎が古く、トイレの洋式化や雨漏り修理など施設面での改善が必要だと感じています。PTAに頼る部分も多く、もう少し行政のサポートが欲しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一みやこビルマンション概要
こちらのマンションは東武野田線北大宮駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
第一みやこビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一みやこビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目245-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.12㎡〜18.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一みやこビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.12m² | 393万円 | 1,205万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.97m²
- 14階/14階建
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