セトル多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
セトル多摩川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 94.60m²
- 西
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セトル多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セトル多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,063万円388万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セトル多摩川マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
九品仏
5九品仏駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに相談できるので安心です。
買い物・生活利便性
田園調布
2駅前のスーパーは品揃えが良いですが、価格が高めなので、普段使いには少し贅沢な印象です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セトル多摩川マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
セトル多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セトル多摩川（セトルたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.6㎡〜94.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セトル多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 94.6m² | 7,063万円 | 5,907万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 79万円/m2 | 2階 | 62.86m² | 3LDK | 尾山台南パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 97万円/m2 | 3階 | 55.18m² | 2SLDK | マイキャッスル尾山台 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,748万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 1SLDK | パルミナード尾山台弐番館 | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 3LDK | クレッセント尾山台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 3階 | 55.18m² | 2SLDK | マイキャッスル尾山台 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 1階 | 62.64m² | 2SLDK | パルミナード尾山台壱番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,890万円 | 52万円/m2 | 1階 | 54.85m² | 2LDK | セザール第二尾山台 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 3LDK | グランドパーク田園調布 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,880万円 | 87万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 1LDK | 尾山台南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/03 | 成約7,008万円 | 85万円/m2 | 4階 | 82.13m² | 3LDK | ライオンズガーデン尾山台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.15m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。