シャンボール第2目黒
目黒区・目黒駅 徒歩7分・築53年
2026年07月06日
シャンボール第2目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャンボール第2目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 1LDK | 35.18m² 西 |
| 1階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 1LDK | 35.18m² - |
| 2階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.8% | 1LDK | 35.18m² - |
| 3階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.8% | 1LDK | 44.39m² 南西 |
| 3階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.9% | 1LDK | 35.18m² - |
| 4階 | 6,252万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 4.3% | 2LDK | 58.10m² 南西 |
| 4階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 2SDK | 48.00m² 南 |
| 5階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.6% | 1LDK | 35.18m² - |
| 6階 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.1% | 2LDK | 47.30m² 南東 |
| 7階 | 5,032万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.4% | 1LDK | 47.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 35.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 35.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 35.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 44.39m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 35.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 35.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 47.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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シャンボール第2目黒販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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シャンボール第2目黒売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2019/04
- 2018/06
- 2017/09
- 2010/06
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 101万円/m² | 4階 | 58.10m² | 2LDK | 築52年 |
| 2019/04 | 成約4,650万円 | 87万円/m² | 4階 | 53.37m² | 1LDK | 築46年 |
| 2018/06 | 成約3,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 44.39m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/09 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 104.28m² | 5LDK | 築44年 |
| 2010/06 | 成約3,240万円 | 56万円/m² | 3階 | 57.72m² | 2LDK | 築37年 |
| 2006/08 | 成約2,200万円 | 46万円/m² | 3階 | 47.30m² | 2LDK | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,499万円 | 140万円/m² | 4階 | 31.96m² | 1DK | 朝日中目黒マンション | 築49年 |
| 2026/05 | 成約7,250万円 | 106万円/m² | 9階 | 68.04m² | 1SLDK | 目黒台マンションB棟 | 築57年 |
| 2026/04 | 成約6,180万円 | 142万円/m² | 10階 | 43.28m² | 1LDK | 朝日中目黒マンション | 築48年 |
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| 2026/04 | 成約5,160万円 | 129万円/m² | 11階 | 39.70m² | 1LDK | 朝日中目黒マンション | 築48年 |
| 2026/04 | 成約1,280万円 | 98万円/m² | 6階 | 12.97m² | 1R | 中銀目黒タワービル | 築51年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 134万円/m² | 2階 | 43.28m² | 1LDK | 朝日中目黒マンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約6,080万円 | 140万円/m² | 5階 | 43.26m² | 1LDK | 朝日中目黒マンション | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,120万円 | 86万円/m² | 8階 | 12.97m² | 1R | 中銀目黒タワービル | 築50年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 117万円/m² | 11階 | 68.04m² | 2LDK | 目黒台マンションB棟 | 築56年 |
| 2025/07 | 成約990万円 | 68万円/m² | 3階 | 14.47m² | 1R | 中銀目黒タワービル | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,500万円 | 44万円/m² | 6階 | 147.3m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,380万円 | 134万円/m² | 2階 | 47.3m² | 1SLDK | 53年 | 西 |
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| 2026/04 | 販売 6,850万円 | 144万円/m² | 6階 | 47.3m² | 1SLDK | 53年 | 南西 |
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| 2026/03 | 販売 6,790万円 | 116万円/m² | 1階 | 58.1m² | 2LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャンボール第2目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール第2目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール第2目黒マンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4花柄のレリーフなどレトロな外観が特徴です。共有部分にはレトロなシャンデリアがあり好みは分かれますが私は好きでした。管理状況は良好です。
住民の雰囲気
2基本的に裕福な人が多いので治安は悪くありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2目黒
目黒駅周辺は便利ですが、家賃が高く、子育て世帯には経済的な負担が大きいと感じることがあります。
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャンボール第2目黒マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるシャンボール第2目黒、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でSRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
シャンボール第2目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール第2目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.18㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャンボール第2目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.18m² | 3,669万円 | 8,188万円 |
| 2SDK | 48m² | 4,922万円 | 6,646万円 |
| 2LDK | 52.7m² | 5,644万円 | 1億2,632万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.59m²
- 3階/6階建
シャンボール第2目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。