メゾンブランシュ1
港区・表参道駅 徒歩2分・築53年
2026年07月06日
メゾンブランシュ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンブランシュ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.5% | 1R | 32.25m² - |
| 3階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.5% | 1R | 32.25m² - |
| 4階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 1R | 32.25m² - |
| 4階 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 1R | 32.25m² 北東 |
| 5階 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.3% | 1R | 32.25m² - |
| 6階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 1R | 32.25m² - |
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 32.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 32.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 32.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
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- 北東
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 33.75m² | 2DK | 南青山ロータリーマンション | 築49年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 1階 | 21.35m² | 1R | 南青山スカイハイツ | 築50年 |
| 2026/03 | 成約8,060万円 | 170万円/m² | 4階 | 47.41m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
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| 2026/02 | 成約2,470万円 | 120万円/m² | 9階 | 20.54m² | 1R | サーラ南青山 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 200万円/m² | 6階 | 42.30m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 174万円/m² | 13階 | 29.97m² | 1R | たつむら青山マンション | 築54年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 158万円/m² | 4階 | 35.23m² | 1R | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 7階 | 78.85m² | 1LDK | 秀和青南レジデンス | 築57年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 南青山コンド | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1億260万円 | 145万円/m² | 10階 | 70.38m² | 1LDK | たつむら青山マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンブランシュ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンブランシュ1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,418万円372万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンブランシュ1マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
子育て環境
5外苑前
外苑前駅周辺は公園や緑地が多く、子育てに適した環境だと感じます。駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが嬉しいです。ファミリー向けの賃貸物件も多く、日常生活に必...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンブランシュ1マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩2分の距離にあるメゾンブランシュ1、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、6階建てのマンションです。
メゾンブランシュ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンブランシュ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.25㎡〜32.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンブランシュ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.25m² | 4,407万円 | 4,685万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.87m²
- 3階/5階建
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表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。