2,766万円〜3,175万円
坪単価117万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
つつじヶ丘ハイムA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ハイムA棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 3階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 5階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.50m² | - |
| 806 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 9階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 10階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.06m² | 南 |
| 806 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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806
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.06m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
つつじヶ丘ハイムA棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
つつじヶ丘ハイムA棟資産性スコア
2.93
つつじヶ丘ハイムA棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ハイムA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ハイムA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
つつじヶ丘ハイムA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ハイムA棟マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4線路や大通りから離れていて静かで暮らしやすい環境
アクセス
4最寄り駅の京王線つつじヶ丘駅は駅ビルや飲食店、スーパーが充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
買い物・生活利便性
柴崎
2駅前はあまり栄えていないので、チェーンのファストフード店や喫茶店がなく、電車を待つ間にコーヒーを飲める場所が少ないのが残念です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじヶ丘ハイムA棟マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でSRC造り、12階建て総戸数443戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
つつじヶ丘ハイムA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ハイムA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（443部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ハイムA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.06m² | 2,813万円 | 4,652万円 |
| 3LDK | 78m² | 2,900万円 | 5,524万円 |
| 3SLDK | 84.5m² | 3,175万円 | 5,638万円 |
つつじヶ丘ハイムA棟売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円100〜115万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築46年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円72〜82万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円71〜85万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
つつじヶ丘ハイムD棟現在築53年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円66〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
つつじヶ丘ハイムD棟現在築53年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円121〜136万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築52年
つつじヶ丘ハイムA棟現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
柴崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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つつじヶ丘ハイム C棟
3,090万円- 4LDK
- 83.10m²
- 5階/5階建