2,461万円〜2,763万円
坪単価104万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年02月02日
つつじヶ丘ハイムA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ハイムA棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 5階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.50m² | - |
| 806 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 9階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 10階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.06m² | 南 |
| 806 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.50m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.00m²
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.06m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
つつじヶ丘ハイムA棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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つつじヶ丘ハイムA棟売買履歴
- 2024/07
- 2020/03
- 2017/06
- 2016/12
- 2015/12
- 2012/04
- 2011/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 5階 | 78.00m² | 3SLDK | 築44年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 9階 | 78.00m² | 3LDK | 築44年 |
| 2015/12 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 1階 | 78.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2012/04 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 8階 | 78.00m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2011/06 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 11階 | 84.50m² | 3LDK | 築38年 |
| 2010/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 84.50m² | 3SLDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- オススメつつじヶ丘ハイムA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約1,700万円25万円/m²
- 66.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
- つつじヶ丘ハイムA棟
- 2025/05
- 2025/03
- 成約2,260万円34万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
- つつじヶ丘ハイムA棟
- 2025/01
- 2025/01
- 成約2,780万円35万円/m²
- 78.00m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築52年
- つつじヶ丘ハイムA棟
- 2022/12
- 成約2,040万円27万円/m²
- 74.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- つつじヶ丘ハイムA棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムB棟 | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 5階 | 74.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 22万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築53年 |
| オススメ | つつじヶ丘ハイムA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 10階 | 78.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムB棟 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 66.00m² | 2LDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3SLDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 2階 | 83.10m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 7階 | 78.00m² | 3SLDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,040万円 | 27万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...つつじヶ丘ハイムA棟資産性スコア
3.25
つつじヶ丘ハイムA棟の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ハイムA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ハイムA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
つつじヶ丘ハイムA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ハイムA棟マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4AB棟の上階からは眺望が良く日当たりも良い
周辺環境
5治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2つつじヶ丘
フルタイム共働きで親が近くにいなくても、保活は厳しいと感じました。1歳児から認証保育園に入り、その後認可へ移動しましたが、子育て世代が多いので保育所を増やしても待機児童も増えている印象です。
地域コミュニティ
2柴崎
駅周辺は静かで治安が良いですが、買い物できる店が限られているため、日常の買い物には少し不便を感じることがあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじヶ丘ハイムA棟マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でSRC造り、12階建て総戸数443戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
つつじヶ丘ハイムA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ハイムA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（443部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ハイムA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.06m² | 2,525万円 | 4,843万円 |
| 3LDK | 78m² | 2,579万円 | 5,596万円 |
| 3SLDK | 84.5m² | 2,763万円 | 4,992万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布第2コーポラス
2,480万円- 2DK
- 45.36m²
- 4階/7階建