3,006万円〜3,446万円
坪単価127万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年08月04日
つつじヶ丘ハイムA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ハイムA棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 3階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 5階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 5階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.50m² | - |
| 806 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 9階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 10階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.06m² | 南 |
| 806 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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5階
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- 3,446万円
- 新築時価格
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- 84.50m²
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806
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
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9階
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
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- 78.00m²
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10階
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.06m²
- 南
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806
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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つつじヶ丘ハイムA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...つつじヶ丘ハイムA棟資産性スコア
2.82
つつじヶ丘ハイムA棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ハイムA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ハイムA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,006万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
つつじヶ丘ハイムA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ハイムA棟口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
多様な世代が共存するコミュニティが形成されている
- 周辺環境4
線路や大通りから離れていて静かで暮らしやすい環境
- アクセス4
最寄り駅の京王線つつじヶ丘駅は駅ビルや飲食店、スーパーが充実していて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
つつじヶ丘ハイムA棟マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でSRC造り、12階建て総戸数443戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
つつじヶ丘ハイムA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ハイムA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（443部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ハイムA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.06m² | 3,093万円 | 4,536万円 |
| 3LDK | 78m² | 3,188万円 | 5,403万円 |
| 3SLDK | 84.5m² | 3,446万円 | 5,424万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円89〜101万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
つつじヶ丘ハイムB棟現在築53年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円77〜88万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築53年
つつじヶ丘ハイムD棟現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円104〜122万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
つつじヶ丘ハイムB棟現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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