竹の塚ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
竹の塚ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.80m² | 南 |
| 2階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | - |
| 2階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.10m² | 東 |
| 3階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 東 |
| 3階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 東 |
| 3階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 東 |
| 4階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.34m² | - |
| 4階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | - |
| 13階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.10m²
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- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.10m²
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- 参考相場価格
- 1,330万円
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- 1,307万円
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- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.34m²
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- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
竹の塚ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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竹の塚ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,620万円175万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...竹の塚ハイツマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅の構内は最近改装されたばかりでとても綺麗です。通勤・通学の際の気分が良くなります。
お部屋
3部屋の作りは古いですが、防音性と遮音性に優れています。最近玄関ドアが新しくなり、さらに遮音性が向上しました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
竹ノ塚
2マンションの共有の小さな公園は便利ですが、夜になると若いカップルが集まることがあり、子どもを遊ばせるのに少し気になります。
買い物・生活利便性
谷塚
3駅の近くに小学校があり、時間帯によっては児童が多くて賑やかです。急いでいるときは少し注意が必要かもしれません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
竹の塚ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、13階建て総戸数82戸のマンションです。
竹の塚ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 竹の塚ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
竹の塚ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.15m² | 1,322万円 | 1,705万円 |
| 2LDK | 47.34m² | 1,525万円 | 2,560万円 |
| 3DK | 47.34m² | 1,223万円 | 2,257万円 |
竹の塚ハイツ売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 465万円〜545万円33〜38万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築44年
- 2018/01
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円61〜73万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築45年
- 2020/09
- 売出価格
- 850万円〜1,050万円59〜73万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 9階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.71m²
- 9階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。