ライオンズマンション小川恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩2分・築44年

4.48上位5%
2,362万円〜2,514万円
坪単価 462万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 11.2万円〜12.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション小川恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩2分・築44年

2,362万円〜2,514万円
坪単価 462万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 11.2万円〜12.3万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション小川恵比寿部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4012,362万円価格を確認する-11.2万円/月1R16.90
南西
7022,425万円価格を確認する-11.8万円/月1R17.03
-
7032,514万円価格を確認する-12.3万円/月1R17.68
南西
8022,424万円価格を確認する-11.8万円/月1R17.03
8032,497万円価格を確認する-12.3万円/月1R17.68
401
参考相場価格
2,362万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
  • 1R
  • 16.90
  • 南西
702
参考相場価格
2,425万円
新築時価格
-
想定賃料
11.8万円/月
  • 1R
  • 17.03
  • -
703
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
-
想定賃料
12.3万円/月
  • 1R
  • 17.68
  • 南西
802
参考相場価格
2,424万円
新築時価格
-
想定賃料
11.8万円/月
  • 1R
  • 17.03
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803
参考相場価格
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新築時価格
-
想定賃料
12.3万円/月
  • 1R
  • 17.68
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,500万143万円/m²4階45.44m²1LDK恵比寿スカイハイツ築48年
2026/03成約3,170万141万円/m²12階22.42m²1Rヒルズ代官山築42年
2026/02成約1億1,400万223万円/m²9階50.93m²1LDKコンド恵比寿築44年
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2025/11成約7,290万136万円/m²3階53.30m²1LDKコンド恵比寿築44年
2025/04成約3,080万145万円/m²9階21.11m²1Rコート代官山築39年
2024/09成約6,190万129万円/m²5階47.72m²1LDK恵比寿スカイハイツ築46年
2024/08成約6,880万128万円/m²5階53.55m²2LDKサンリーブ恵比寿築46年
2024/08成約4,800万134万円/m²5階35.80m²1LDKヒルズ代官山築40年
2024/08成約6,980万125万円/m²6階55.46m²2DKコンド恵比寿築42年
2024/06成約4,970万114万円/m²3階43.42m²1LDKヒルズ代官山築40年
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ライオンズマンション小川恵比寿賃貸履歴

  • 2026/01
    12.65万円/月
    • 17.03m²
    • --
    • 5階
    • 当時築44年
  • 2025/12
    33万円/月
    • 23.22m²
    • --
    • 5階
    • 当時築43年
  • 2025/04
    12.32万円/月
    • 17.68m²
    • --
    • 10階
    • 当時築43年
  • 2025/03
    10.45万円/月
    • 17.0m²
    • --
    • 4階
    • 当時築43年
  • 2024/09
    12.43万円/月
    • -
    • --
    • 5階
    • 当時築42年
  • 2024/05
    12.76万円/月
    • -
    • --
    • 8階
    • 当時築42年
  • 2023/09
    12.1万円/月
    • -
    • 1R
    • 5階
    • 当時築41年
  • 2023/06
    16.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 6階
    • 当時築41年
  • 2023/04
    17万円/月
    • -
    • 1R
    • 6階
    • 当時築41年
  • 2023/04
    11.77万円/月
    • -
    • --
    • 7階
    • 当時築41年
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ライオンズマンション小川恵比寿
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション小川恵比寿資産性スコア

4.48
上位5%
ライオンズマンション小川恵比寿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション小川恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小川恵比寿居住エリアの評価

ライオンズマンション小川恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小川恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション小川恵比寿 401 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション小川恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,362万円45万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小川恵比寿401の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション小川恵比寿マンションの口コミ・評判(418件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    恵比寿

    駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。

  • 医療・福祉

    5

    代官山

    キャップスクリニック代官山T-SITEは駅から徒歩5分で、365日診療してくれるので、急な発熱や体調不良のときも安心して受診できます。お盆や年末年始も診察してもらえるので、子どもが小さいうち...

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション小川恵比寿マンション概要

ライオンズマンション小川恵比寿はJR山手線恵比寿駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

ライオンズマンション小川恵比寿詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小川恵比寿(ライオンズマンションおがわえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-8
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.9㎡〜17.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2362万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価462万円/坪〜471万円/坪
想定賃料11.2万円〜12.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】恵比寿のびのびこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小川恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1R17.03m²2,425万円3,936万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション小川恵比寿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,400万
  • 1R
  • 27.08
  • 5階/11階建

ライオンズマンション小川恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: