マンション・カタノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション・カタノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 1DK | 34.20m² - |
| 1階 | 7,150万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.8% | 2LDK | 81.33m² 南 |
| 3階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1DK | 34.20m² - |
| 3階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 2K | 34.20m² 南 |
| 4階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.8% | 1DK | 34.20m² - |
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 81.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 34.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 4.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/07 | 成約1,850万円 | 61万円/m² | -- | 29.92m² | 2K | 自由ケ丘第6コーポ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション・カタノ賃貸履歴
- 2022/10
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2022/08
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2022/04
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築49年
- 2016/09
- 9万円/月
- 34.2m²
- 2K
- 3階
- 当時築44年
- 2010/11
- 9万円/月
- 34.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2010/10
- 8.7万円/月
- 28.8m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/08 | 12万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/04 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築49年 |
| 2016/09 | 9万円/月 | 3階 | 34.2m² | 2K | 築44年 |
| 2010/11 | 9万円/月 | 1階 | 34.2m² | 1LDK | 築38年 |
| 2010/10 | 8.7万円/月 | 4階 | 28.8m² | 1DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション・カタノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション・カタノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション・カタノマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4奥沢
奥沢中学校は制服が新しくなり、校則も厳しくないので、生徒にとっては過ごしやすい学校だと思います。
医療・福祉
2緑が丘
駅周辺にはスーパーが少なく、まいばすけっとはあるものの青果や肉魚が乏しいので、他の駅まで買い物に行く必要があります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション・カタノマンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
マンション・カタノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション・カタノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目38-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション・カタノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.2m² | 2,532万円 | 3,294万円 |
| 2K | 34.2m² | 2,585万円 | 2,801万円 |
| 2LDK | 81.33m² | 7,150万円 | 7,846万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.56m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。