松風マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松風マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | - |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 東 |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | - |
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.72m² | 東 |
| 2階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.34m² | 東 |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 東 |
| 3階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.85m² | 東 |
| 3階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 東 |
| 3階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | - |
| 4階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
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- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
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- 29.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
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- 38.72m²
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- 参考相場価格
- 1,629万円
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- 1,681万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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松風マンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,711万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松風マンションマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北品川
5人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松風マンションマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
松風マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松風マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜38.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松風マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,748万円 | 2,459万円 |
| 1DK | 29m² | 1,740万円 | 2,520万円 |
| 2K | 38.36m² | 2,308万円 | 2,772万円 |
松風マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円255〜282万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築54年
東亜サウスキャッスル現在築54年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円214〜245万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 6階
- 当時築55年
御殿山第1コーポラス現在築55年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円255〜289万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
御殿山第2コーポラス現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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松風マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。