秀和第二築地レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和第二築地レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.84m² | 東 |
| 4階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 南東 |
| 6階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和第二築地レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第二築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,407万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二築地レジデンスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東銀座
3駅構内は古いですが、昔ながらの雰囲気が好きな人には落ち着く場所です。
買い物・生活利便性
築地
4築地駅周辺は飲食店が多く、築地市場場外も近いので外食には困りません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第二築地レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線東銀座駅より徒歩3分の距離にある秀和第二築地レジデンス、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でSRC造り、12階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和第二築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二築地レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.84㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第二築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.74m² | 2,499万円 | 4,781万円 |
| 1LDK | 33.84m² | 2,407万円 | 6,131万円 |
秀和第二築地レジデンス売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2017/02
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 81万円/m2 | 9階 | 35.64m² | 1LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 67万円/m2 | 3階 | 35.64m² | 1R | 築52年 | |
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| 2023/07 | 成約2,690万円 | 75万円/m2 | 11階 | 35.64m² | 1DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,599万円 | 72万円/m2 | 5階 | 35.64m² | 1DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約1,989万円 | 59万円/m2 | 5階 | 33.33m² | 1R | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,790万円 | 78万円/m2 | 6階 | 35.64m² | 1R | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 33.84m² | 1K | 築44年 | |
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| 2011/10 | 成約1,280万円 | 37万円/m2 | 2階 | 33.84m² | 1DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 91万円/m2 | 2階 | 34.88m² | 1LDK | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 105万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1K | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,130万円 | 89万円/m2 | 11階 | 34.88m² | 2DK | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
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| 2025/06 | 成約2,700万円 | 78万円/m2 | 2階 | 34.36m² | 1K | 秀和築地レジデンス | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 51万円/m2 | 5階 | 35.53m² | 1R | 秀和築地レジデンス | 築54年 |
| 2024/07 | 成約3,670万円 | 105万円/m2 | 6階 | 34.88m² | 1LDK | 築地永谷コーポラス | 築50年 |
| 2024/04 | 成約1,560万円 | 61万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1K | 築地永谷コーポラス | 築50年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 64万円/m2 | 8階 | 35.55m² | 1DK | 秀和築地レジデンス | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 34.88m² | 2DK | 築地永谷コーポラス | 築50年 |
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 53.01m² | 2LDK | 築地永谷コーポラス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.39m²
- 5階/12階建
秀和第二築地レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。