秀和築地レジデンス

中央区・新富町駅 徒歩4分・築54年

3.71
地震注意液状化注意
2,304万円〜3,355万円
坪単価207万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年07月01日
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秀和築地レジデンス

中央区・新富町駅 徒歩4分・築54年

2,304万円〜3,355万円
207万円/坪〜227万円/坪
3.71
最終更新
2025年07月01日
地震注意液状化注意

秀和築地レジデンス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2053,355万円価格を確認する-1LDK49.06北西
2階3,000万円価格を確認する-1R44.08北西
2階3,033万円価格を確認する-1LDK44.08-
2階2,336万円価格を確認する-1K34.32北西
3階2,940万円価格を確認する-1LDK44.08-
4階2,857万円価格を確認する-1LDK44.08-
5階2,791万円価格を確認する-1LDK44.08-
6階3,071万円価格を確認する-1K49.06北西
7階2,948万円価格を確認する-1LDK46.02北西
8012,304万円価格を確認する-1K35.55北西
8072,305万円価格を確認する-1K35.55西
8F2,312万円価格を確認する-1K35.55北西
8階2,876万円価格を確認する-1LDK44.08-
8階2,304万円価格を確認する-1K35.54北西
103,350万円価格を確認する-1LDK49.06南東
10003,336万円価格を確認する-1LDK49.06北西
10013,336万円価格を確認する-1LDK49.06北西
10023,336万円価格を確認する-1LDK49.06北西
10053,336万円価格を確認する-1LDK49.06北西
10F3,336万円価格を確認する-1LDK49.06北西
2053,339万円価格を確認する-1LDK49.06北西
205
参考相場価格
3,355万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.06
  • 北西
2階
参考相場価格
3,000万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 44.08
  • 北西
2階
参考相場価格
3,033万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.08
  • -
2階
参考相場価格
2,336万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 34.32
  • 北西
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  • 無料
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3階
参考相場価格
2,940万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.08
  • -
4階
参考相場価格
2,857万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.08
  • -
5階
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.08
  • -
6階
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 49.06
  • 北西
7階
参考相場価格
2,948万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.02
  • 北西
801
参考相場価格
2,304万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 35.55
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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秀和築地レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

秀和築地レジデンス資産性スコア

3.71
秀和築地レジデンスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
秀和築地レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

秀和築地レジデンス居住エリアの評価

秀和築地レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

秀和築地レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,355万円2万円前年比

205の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
秀和築地レジデンス205の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

秀和築地レジデンス口コミ(14件)

  • 管理・お手入れ
    4

    35年以上経過して古いですが、管理がとても良く、エントランスやエレベーターもお金をかけて当時の雰囲気を残しながらきれいになっています。

  • 管理・お手入れ
    2

    管理費修繕積立金が比較的安いです。エントランスに花などを置いていますが、管理費の無駄と感じる方もいます。

  • アクセス
    4

    新富町駅は改札前が広く、多少混んでいてもスムーズに入れてストレスがありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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秀和築地レジデンスマンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にある秀和築地レジデンス、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

秀和築地レジデンス詳細情報

基本情報

建物名秀和築地レジデンス
住所東京都中央区築地2丁目1-2
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)12階建(121部屋)
建築構造SRC造
専有面積34.32㎡〜49.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3000万円〜(44m²〜)
  • 1K:2304万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:2791万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和築地レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
1R44.08m²3,000万円3,045万円
1K35.55m²2,308万円2,771万円
1LDK49.06m²3,336万円5,383万円

秀和築地レジデンス売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円218〜242万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築49
  • 2023/05
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円212〜246万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築52
  • 2024/04
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円186〜220万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築53

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは秀和築地レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。