1,325万円〜1,390万円
坪単価67万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年10月06日
浦和下木崎団地9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
浦和下木崎団地9号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.11m²
- 南西
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浦和下木崎団地9号棟資産性スコア
2.70
浦和下木崎団地9号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和下木崎団地9号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和下木崎団地9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,325万円102万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
浦和下木崎団地9号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和下木崎団地9号棟マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
さいたま新都心
2さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
医療・福祉
北与野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和下木崎団地9号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、5階建て総戸数82戸のマンションです。
浦和下木崎団地9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和下木崎団地9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜67.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和下木崎団地9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.11m² | 1,390万円 | 4,265万円 |
| 3LDK | 65.01m² | 1,325万円 | 5,400万円 |
浦和下木崎団地9号棟売買履歴
- 2018/10
- 成約750万円11万円/m2
- 65.01m²
- 4DK
- 3階
- 当時築46年
- 2017/09
- 成約660万円10万円/m2
- 65.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 3階 | 65.01m² | 4DK | 築46年 |
| 2017/09 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 2LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.11m² | 3LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約580万円 | 12万円/m2 | 3階 | 46.58m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約520万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.58m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 4DK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築51年 |
| 2023/08 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.01m² | 2LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築51年 |
| 2022/12 | 成約690万円 | 14万円/m2 | 1階 | 46.58m² | 2LDK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築52年 |
| 2022/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 2LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 4DK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築49年 |
| 2021/09 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.11m² | 4DK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築49年 |
| 2021/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 3LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築48年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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