浦和下木崎団地7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
浦和下木崎団地7号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 4階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 4階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.11m²
- 南
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浦和下木崎団地7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和下木崎団地7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和下木崎団地7号棟マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4コクーンシティやさいたまアリーナ、食事処、電気屋など、ショッピングや娯楽が駅から直結で雨に濡れずに行けます。
周辺環境
4繁華街から離れた場所で、周辺に緑も多く近隣も閑静な住宅地なため、とても住みやすい印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和下木崎団地7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、5階建て総戸数82戸のマンションです。
浦和下木崎団地7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和下木崎団地7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜67.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和下木崎団地7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.01m² | 1,524万円 | 5,400万円 |
浦和下木崎団地7号棟売買履歴
- 2025/09
- 成約1,170万円17万円/m2
- 67.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2023/11
- 成約1,290万円19万円/m2
- 67.11m²
- 4DK
- 5階
- 当時築51年
- 2023/08
- 成約990万円15万円/m2
- 65.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2022/11
- 成約1,100万円16万円/m2
- 65.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/04
- 成約1,490万円22万円/m2
- 67.11m²
- 4DK
- 3階
- 当時築49年
- 2021/09
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.11m²
- 4DK
- 2階
- 当時築49年
- 2021/04
- 成約1,300万円19万円/m2
- 67.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2021/03
- 成約1,190万円17万円/m2
- 67.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2019/11
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.11m²
- 4DK
- 3階
- 当時築47年
- 2019/09
- 成約940万円14万円/m2
- 67.11m²
- 4DK
- 3階
- 当時築47年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.11m² | 3LDK | 築53年 |
| 2023/11 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 4DK | 築51年 |
| 2023/08 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.01m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 2LDK | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 4DK | 築49年 |
| 2021/09 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.11m² | 4DK | 築49年 |
| 2021/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/03 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.11m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/11 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 4DK | 築47年 |
| 2019/09 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 4DK | 築47年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2022/12
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/10
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約580万円 | 12万円/m2 | 3階 | 46.58m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約520万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.58m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築53年 |
| 2022/12 | 成約690万円 | 14万円/m2 | 1階 | 46.58m² | 2LDK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築52年 |
| 2019/09 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 1階 | 63.32m² | 4DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築48年 |
| 2019/06 | 成約520万円 | 11万円/m2 | 1階 | 46.56m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築48年 |
| 2019/05 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 1階 | 53.48m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築48年 |
| 2018/11 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 2階 | 49.37m² | 2LDK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築48年 |
| 2018/10 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 3階 | 65.01m² | 4DK | 浦和下木崎団地9号棟 | 築46年 |
| 2017/11 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 3階 | 49.37m² | 2LDK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築47年 |
| 2017/09 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 2LDK | 浦和下木崎団地9号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.44m²
- 3階/7階建