鎌ケ谷グリーンハイツ16資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
鎌ケ谷グリーンハイツ16部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.17m²
- -
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鎌ケ谷グリーンハイツ16資産性スコア
2.70
鎌ケ谷グリーンハイツ16の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌ケ谷グリーンハイツ16の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ケ谷グリーンハイツ16価格推移と将来予測
参考相場価格
605万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 9.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
鎌ケ谷グリーンハイツ164階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌ケ谷グリーンハイツ16マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3馬込沢
電車やバスといった公共交通機関の利便性は30年前から変わらず、車の移動は主要道路が混雑しやすいので時間がかかります。
自然環境
2鎌ケ谷
駅周辺は緑が少なめで、自然を感じる場所がもう少し増えてほしいと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鎌ケ谷グリーンハイツ16マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
鎌ケ谷グリーンハイツ16詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ケ谷グリーンハイツ16 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.17㎡〜61.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 32万円/坪〜32万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌ケ谷グリーンハイツ16間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.17m² | 605万円 | 1,928万円 |
鎌ケ谷グリーンハイツ16売買履歴
- 2025/06
- 2018/03
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約290万円 | 4万円/m² | 3階 | 61.17m² | 3K | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 61.17m²
- 2LDK
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- 鎌ケ谷グリーンハイツ31
- 2025/10
- 2025/10
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- 成約340万円4万円/m²
- 71.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約760万円10万円/m²
- 71.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/02
- 成約550万円7万円/m²
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約550万円 | 8万円/m² | 5階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ31 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約400万円 | 6万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約237万円 | 3万円/m² | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ25 | 築52年 |
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| 2025/09 | 成約340万円 | 4万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約210万円 | 3万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m² | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約440万円 | 5万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 10万円/m² | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約550万円 | 7万円/m² | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
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