埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 4階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | - |
| 5階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅販売中・賃貸の物件（0件）
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埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅資産性スコア
2.84
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,407万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南浦和
南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
資産性
5北戸田
北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 2,401万円 | 4,831万円 |
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