藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.85m² | - |
| 3階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.85m² | - |
| 4階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.04m² | - |
| 5階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.85m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.04m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
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- 57.85m²
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藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル資産性スコア
3.79
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,012万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鵠沼海岸
5駅の横に交番があり、駅も常にきれいに保たれているので安心して利用できます。住民のマナーも良く、平和な雰囲気が感じられます。
治安
本鵠沼
2駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビルマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜58.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.85m² | 3,938万円 | 3,863万円 |
藤沢鵠沼海岸分譲共同ビル売買履歴
- 2001/08
- 売出価格
- 862万円〜942万円49〜54万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2001/11
- 売出価格
- 903万円〜983万円45〜49万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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