ハイツ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.38m² | 北 |
| 3階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 北 |
| 5階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.65m² | 北 |
| 6階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.25m² | 北 |
| 7階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 8階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.82m² | 北 |
| 11階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.48m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.38m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.82m²
- 北
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5階
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.65m²
- 北
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.25m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.82m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.48m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ武蔵小杉資産性スコア
3.72
ハイツ武蔵小杉の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
ハイツ武蔵小杉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5学校が多く通いやすい
住民の雰囲気
4住人は長年住んでいる方が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
買い物・生活利便性
新丸子
2普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。
ハイツ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.82㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.82m² | 1,654万円 | 2,286万円 |
| 1LDK | 45.48m² | 2,323万円 | 4,078万円 |
| 2K | 32.38m² | 1,676万円 | 2,205万円 |
| 2DK | 37.25m² | 1,844万円 | 2,699万円 |
| 2LDK | 62.65m² | 3,272万円 | 5,984万円 |
ハイツ武蔵小杉売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円114〜130万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円155〜173万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2023/11
- 売出価格
- 910万円〜990万円98〜106万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 6階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円177〜202万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 4階
- 当時築50年
ハイツ武蔵小杉現在築53年 - 2007/09
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円123〜140万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
ハイツ武蔵小杉現在築53年 - 2007/08
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円96〜118万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 11階
- 当時築33年
武蔵小杉サマリヤマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,980万円- 2LDK
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- 6階/7階建