ハイツ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.38m² | 北 |
| 3階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 北 |
| 5階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.65m² | 北 |
| 6階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.25m² | 北 |
| 7階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 8階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.82m² | 北 |
| 11階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.48m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.38m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.82m²
- 北
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5階
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.65m²
- 北
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.25m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.82m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.48m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ武蔵小杉資産性スコア
3.44
ハイツ武蔵小杉の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ハイツ武蔵小杉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人は長年住んでいる方が多い
アクセス
5複数の路線が利用でき都心や横浜、川崎方面へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵小杉
保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
自然環境
2新丸子
等々力緑地や多摩川沿いは自然が豊かですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。
ハイツ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.82㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.82m² | 1,529万円 | 2,209万円 |
| 1LDK | 45.48m² | 2,212万円 | 4,059万円 |
| 2K | 32.38m² | 1,567万円 | 2,108万円 |
| 2DK | 37.25m² | 1,760万円 | 2,586万円 |
| 2LDK | 62.65m² | 3,016万円 | 5,936万円 |
ハイツ武蔵小杉売買履歴
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/01
- 2007/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 54万円/m2 | 6階 | 32.66m² | 1LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約940万円 | 30万円/m2 | 6階 | 30.82m² | 2DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.43m² | 2LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約1,850万円 | 38万円/m2 | 11階 | 47.74m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 成約1,870万円 | 39万円/m2 | 11階 | 47.74m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,790万円54万円/m2
- 32.80m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- ハイツ武蔵小杉
- 2022/09
- 成約1,850万円59万円/m2
- 31.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築50年
- ハイツ武蔵小杉
- 2007/08
- 成約1,090万円35万円/m2
- 30.60m²
- 1R
- 11階
- 当時築33年
- 武蔵小杉サマリヤマンション
- オススメハイツ武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/07
- 成約1,870万円39万円/m2
- 47.74m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- ハイツ武蔵小杉
- 2000/03
- 1998/07
- 1996/11
- 成約2,050万円36万円/m2
- 55.63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 武蔵小杉サマリヤマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 54万円/m2 | 3階 | 32.80m² | 1LDK | ハイツ武蔵小杉 | 築53年 |
| 2022/09 | 成約1,850万円 | 59万円/m2 | 4階 | 31.25m² | 1R | ハイツ武蔵小杉 | 築50年 |
| 2007/08 | 成約1,090万円 | 35万円/m2 | 11階 | 30.60m² | 1R | 武蔵小杉サマリヤマンション | 築33年 |
| オススメ | ハイツ武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/07 | 成約1,870万円 | 39万円/m2 | 11階 | 47.74m² | 1LDK | ハイツ武蔵小杉 | 築35年 |
| 2000/03 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 7階 | 55.63m² | 3LDK | 武蔵小杉サマリヤマンション | 築25年 |
| 1998/07 | 成約1,524万円 | 27万円/m2 | 5階 | 55.63m² | 3LDK | 武蔵小杉サマリヤマンション | 築24年 |
| 1996/11 | 成約2,050万円 | 36万円/m2 | 8階 | 55.63m² | 2LDK | 武蔵小杉サマリヤマンション | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵小杉サマリヤマンション
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