日興パレス西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
日興パレス西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.11m² | 東 |
| 305 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 東 |
| 601 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.60m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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日興パレス西新井販売中・賃貸の物件（5件）
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日興パレス西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,873万円16万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4梅島
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがなく、生活のしやすさを実感しています。
交通の利便性
4西新井
駅のラーメン屋さんで仕事帰りに食事ができるのが助かっています。駅周辺には飲食店も多く、帰宅時に立ち寄りやすいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でSRC造り、9階建てのマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
日興パレス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス西新井（にっこうパレスにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.11㎡〜46.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.06m² | 2,018万円 | 1,849万円 |
日興パレス西新井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2019/09
- 2018/12
- 2014/12
- 2014/10
- 2008/01
- 2003/02
- 2001/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 1LDK | 築33年 | |
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| 2019/09 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2018/12 | 成約2,170万円 | 47万円/m2 | 6階 | 46.06m² | 2DK | 築27年 | |
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| 2014/12 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 2DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 8階 | 69.09m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2008/01 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 2DK | 築16年 | |
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| 2003/02 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 3階 | 62.69m² | 3DK | 築11年 | |
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| 2001/11 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 4階 | 46.06m² | 2DK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 2LDK | ベルモント梅島 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,088万円 | 64万円/m2 | 5階 | 62.92m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築35年 |
| オススメ | 日興パレス西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,220万円 | 41万円/m2 | 2階 | 53.36m² | 1SLDK | マイキャッスル梅島 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.39m² | 1K | メインステージ梅島駅前 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | -- | 68.48m² | 2SLDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 1階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 4階 | 41.61m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築32年 |
| 2021/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 4階 | 66.43m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
日興パレス西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。