クラウディー2
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩13分・築54年
2026年05月25日
クラウディー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クラウディー2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 38.31m² 南 |
| 1階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2K | 38.31m² 南 |
| 1階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 38.31m² - |
| 2階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2K | 38.31m² 南 |
| 2階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 38.31m² - |
| 2階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2K | 38.31m² 南 |
| 3階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2K | 38.31m² 南 |
| 3階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 38.31m² 南 |
| 3階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 38.31m² - |
| 4階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 38.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 38.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2K
- 38.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 38.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2K
- 38.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 38.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,394万円
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- 参考相場価格
- 1,391万円
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- 38.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 38.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 38.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 38.31m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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クラウディー2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラウディー2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラウディー2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラウディー2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
クラウディー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラウディー2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.31㎡〜38.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラウディー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.31m² | 1,449万円 | 992万円 |
| 1LDK | 38.31m² | 1,586万円 | 3,163万円 |
| 2K | 38.31m² | 1,392万円 | 1,462万円 |
| 2DK | 38.31m² | 1,425万円 | 2,011万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建