サンヴェリー真野
練馬区・練馬春日町駅 徒歩5分・築34年
2026年06月22日
サンヴェリー真野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンヴェリー真野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.13m² 東 |
| 202 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 203 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2DK | 43.56m² - |
| 301 | 4,792万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.13m² 西 |
| 302 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.9% | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 303 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 2K | 43.56m² 北 |
| 304 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.4% | 2DK | 51.49m² 南 |
| 305 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.96m² 東 |
| 401 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 71.13m² 西 |
| 402 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 405 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.96m² 東 |
| 501 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 71.13m² 西 |
| 502 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 503 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 2DK | 43.56m² 北 |
| 601 | 5,006万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.13m² 西 |
| 602 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.9% | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 603 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 2K | 43.56m² 北 |
| 604 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 2DK | 51.49m² 南 |
| 701 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.13m² 西 |
| 702 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 703 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 2K | 43.56m² - |
| 704 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.2% | 2LDK | 51.49m² 南 |
| 705 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.96m² 東 |
| 801 | 6,800万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.0% | 4LDK | 98.42m² 南 |
| 802 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 2DK | 43.56m² 北 |
| 803 | 5,822万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 83.53m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 43.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.13m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 43.56m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 51.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.82m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンヴェリー真野賃貸履歴
- 2025/02
- 14万円/月
- 62.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/09
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2023/10
- 14.2万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2023/05
- 9.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/05
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/04
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/03
- 10.6万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/03
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築31年
- 2023/02
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 14万円/月 | 4階 | 62.96m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2024/09 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2023/10 | 14.2万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2023/05 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/05 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/04 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/03 | 10.6万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/03 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2K | 築31年 |
| 2023/02 | 11万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンヴェリー真野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェリー真野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,771万円236万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェリー真野マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬春日町
駅の北側には幹線道路があり、車の交通量が多い時間帯は騒音が気になることがあります。
資産性
4平和台
平和台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価197万円と前年比で約9％上がっています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンヴェリー真野マンション概要
サンヴェリー真野は都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
サンヴェリー真野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェリー真野（サンヴェリーまの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区春日町3丁目33-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.56㎡〜98.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェリー真野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.56m² | 2,919万円 | 1,947万円 |
| 2DK | 43.56m² | 2,885万円 | 2,570万円 |
| 2LDK | 60.82m² | 4,358万円 | 4,576万円 |
| 3LDK | 71.13m² | 4,863万円 | 6,060万円 |
| 4LDK | 98.42m² | 6,800万円 | 6,948万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.40m²
- 3階/4階建
サンヴェリー真野の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。