テラスグリーンヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラスグリーンヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.78m² | 北東 |
| 2階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.19m² | 西 |
| 3階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
| 3階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.75m² | 南西 |
| 4階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 南西 |
| 4階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
| 4階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | - |
| 5階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.19m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,662万円
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラスグリーンヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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テラスグリーンヒル売買履歴
- 2024/09
- 2023/02
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/05
- 2016/04
- 2013/02
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築47年 |
| 2019/12 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.38m² | 2LDK | 築47年 |
| 2019/05 | 成約2,590万円 | 60万円/m² | 4階 | 43.13m² | 2LDK | 築47年 |
| 2016/04 | 成約1,770万円 | 39万円/m² | 5階 | 45.36m² | 1LDK | 築44年 |
| 2013/02 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 3階 | 79.38m² | 2LDK | 築40年 |
| 2010/04 | 成約470万円 | 30万円/m² | 5階 | 15.54m² | 1R | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 成約4,800万円75万円/m²
- 63.89m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 西大井平河荘
- オススメテラスグリーンヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約3,600万円55万円/m²
- 64.45m²
- 3DK
- 11階
- 当時築53年
- 西大井平河荘
- 2019/11
- 2017/06
- 成約3,040万円45万円/m²
- 66.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 西大井平河荘
- 2016/06
- 2015/08
- 成約3,000万円46万円/m²
- 63.89m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築44年
- 西大井平河荘
- 2015/08
- 成約2,650万円39万円/m²
- 66.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 西大井平河荘
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 47万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2LDK | 西大井コーポラス | 築56年 |
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 48万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2LDK | 西大井コーポラス | 築55年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 7階 | 63.89m² | 1LDK | 西大井平河荘 | 築53年 |
| オススメ | テラスグリーンヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 11階 | 64.45m² | 3DK | 西大井平河荘 | 築53年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 22万円/m² | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 西大井コーポラス | 築50年 |
| 2017/06 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 6階 | 66.28m² | 2LDK | 西大井平河荘 | 築46年 |
| 2016/06 | 成約2,530万円 | 51万円/m² | 2階 | 49.14m² | 1LDK | ハイライフ第2大森 | 築40年 |
| 2015/08 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 63.89m² | 2SLDK | 西大井平河荘 | 築44年 |
| 2015/08 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 5階 | 66.28m² | 3LDK | 西大井平河荘 | 築44年 |
| 2014/12 | 成約2,770万円 | 46万円/m² | 5階 | 59.94m² | 3DK | 西大井コーポラス | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラスグリーンヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスグリーンヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスグリーンヒルマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3公園はあるものの特に個性的な遊具などはなく、もう少し特色があると良いと思います。
管理・お手入れ
4内廊下はいつも清潔に保たれており、ゴミが落ちていないか定期的にチェックしています。将来的には近くに補助29号線ができる予定で、交通の便が良くなりお店も増えると期待しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西大井
駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスグリーンヒルマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
テラスグリーンヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスグリーンヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.19㎡〜48.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスグリーンヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.75m² | 1,617万円 | 1,980万円 |
| 1K | 27.19m² | 1,461万円 | 1,977万円 |
| 1LDK | 48.42m² | 2,644万円 | 4,330万円 |
| 2DK | 46.07m² | 2,574万円 | 2,978万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 2,606万円 | 6,916万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
テラスグリーンヒルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。