※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.78m² | 北東 |
2階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.19m² | 西 |
3階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
3階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.75m² | 南西 |
4階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 南西 |
4階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | - |
4階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | - |
5階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,596万円87万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
内廊下はいつも清潔に保たれており、ゴミが落ちていないか定期的にチェックしています。将来的には近くに補助29号線ができる予定で、交通の便が良くなりお店も増えると期待しています。
周辺環境
公園はあるものの特に個性的な遊具などはなく、もう少し特色があると良いと思います。
防災・安全性
西大井
駅周辺は治安が良く、女性一人でも安心して暮らせると感じています。ファミリー層が多いこともあり、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
馬込
坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR横須賀線西大井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
建物名 | テラスグリーンヒル |
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住所 | 東京都品川区西大井4丁目10-4 |
アクセス | |
築年数 | 築53年 |
階建(総戸数) | 5階建(35部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 27.19㎡〜48.42㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西大井駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 29.75m² | 1,608万円 | 2,057万円 |
1K | 27.19m² | 1,443万円 | 2,061万円 |
1LDK | 48.42m² | 2,693万円 | 4,404万円 |
2DK | 46.07m² | 2,582万円 | 2,995万円 |
2LDK | 45.36m² | 2,643万円 | 6,776万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/09 | 成約3,009万円 | 66万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2LDK | 築52年 |
2023/02 | 成約3,220万円 | 40万円/m2 | 3階 | 79.38m² | 2LDK | 築50年 |
2020/01 | 成約2,000万円 | 44万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築47年 |
2019/12 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 2階 | 79.38m² | 2LDK | 築47年 |
2019/05 | 成約2,580万円 | 59万円/m2 | 4階 | 43.13m² | 2LDK | 築47年 |
2016/04 | 成約1,760万円 | 38万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 1LDK | 築44年 |
2013/02 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 3階 | 79.38m² | 2LDK | 築40年 |
2010/04 | 成約460万円 | 29万円/m2 | 5階 | 15.54m² | 1R | 築38年 |
2007/04 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 3階 | 79.38m² | 3LDK | 築35年 |
2007/04 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 31.81m² | 1LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,370万円 | 47万円/m2 | 8階 | 50.22m² | 2LDK | 西大井コーポラス | 築56年 |
2025/02 | 成約2,460万円 | 48万円/m2 | 8階 | 50.22m² | 2LDK | 西大井コーポラス | 築55年 |
2024/11 | 成約4,600万円 | 71万円/m2 | 7階 | 63.89m² | 1LDK | 西大井平河荘 | 築53年 |
2024/01 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 11階 | 64.45m² | 3DK | 西大井平河荘 | 築53年 |
2019/11 | 成約1,000万円 | 25万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 西大井コーポラス | 築50年 |
2017/06 | 成約3,050万円 | 46万円/m2 | 6階 | 66.28m² | 2LDK | 西大井平河荘 | 築46年 |
2016/06 | 成約2,530万円 | 51万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 1LDK | ハイライフ第2大森 | 築40年 |
2015/08 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 4階 | 63.89m² | 2SLDK | 西大井平河荘 | 築44年 |
2015/08 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.28m² | 3LDK | 西大井平河荘 | 築44年 |
2014/12 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 5階 | 59.94m² | 3DK | 西大井コーポラス | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。