医療・福祉
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杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
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杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

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口コミとは

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,800万円

ロイヤルステージ上石神井

2LDK
51.54m²

西武新宿線「上石神井」徒歩8分

ベルハイム善福寺マンション概要

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このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、9階建てのマンションです。近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。

ベルハイム善福寺詳細情報

基本情報

建物名	ベルハイム善福寺（ベルハイムぜんぷくじ）
住所	東京都杉並区善福寺3丁目2-11
アクセス	西武新宿線「上石神井」徒歩17分西武新宿線「上井草」徒歩19分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩23分
築年数	築34年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	64.43㎡〜66.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3708万円〜（64m²〜） 3LDK：3900万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	杉並元氣保育園（認可）他保育園を見る
学区	桃井第四小学校井草中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルハイム善福寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上石神井駅平均
2SLDK	64.43m²	3,708万円	4,422万円
3LDK	66.7m²	3,900万円	5,848万円

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ベルハイム善福寺売買履歴

2021/03
成約3,650万円54万円/m2
- 66.70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
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2013/09
成約2,250万円45万円/m2
- 49.35m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
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2011/10
成約2,630万円40万円/m2
- 64.63m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
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2009/11
成約2,400万円47万円/m2
- 50.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
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2004/07
成約2,050万円40万円/m2
- 50.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築12年
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2000/10
成約2,270万円45万円/m2
- 50.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築9年
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1998/09
成約3,790万円52万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
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1996/04
成約3,000万円65万円/m2
- 45.63m²
- 2DK
- 3階
- 当時築4年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/03	成約3,650万円	54万円/m2	6階	66.70m²	2SLDK	築29年
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2013/09	成約2,250万円	45万円/m2	3階	49.35m²	2DK	築22年
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2011/10	成約2,630万円	40万円/m2	6階	64.63m²	2SLDK	築20年
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2009/11	成約2,400万円	47万円/m2	3階	50.14m²	2DK	築18年
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2004/07	成約2,050万円	40万円/m2	3階	50.14m²	2DK	築12年
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2000/10	成約2,270万円	45万円/m2	3階	50.14m²	2DK	築9年
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1998/09	成約3,790万円	52万円/m2	4階	71.84m²	3LDK	築7年
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1996/04	成約3,000万円	65万円/m2	3階	45.63m²	2DK	築4年
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ベルハイム善福寺の

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成約6,009万円77万円/m2
- 77.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和シティコープ杉並善福寺
2022/10
成約860万円50万円/m2
- 17.14m²
- 1K
- --
- 当時築31年
ミリオンコート西荻窪
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- 63.69m²
- 3LDK
- 8階
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藤和シティコープ杉並善福寺
2017/11
成約640万円37万円/m2
- 17.14m²
- 1K
- 2階
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ミリオンコート西荻窪
2017/03
成約3,140万円52万円/m2
- 60.31m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
藤和シティコープ杉並善福寺
2010/06
成約480万円31万円/m2
- 15.21m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
ミリオンコート西荻窪
2009/05
成約3,760万円51万円/m2
- 73.06m²
- 3LDK
- 8階
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藤和シティコープ杉並善福寺
2009/03
成約3,650万円49万円/m2
- 73.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
藤和シティコープ杉並善福寺
2009/02
成約460万円26万円/m2
- 17.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
ミリオンコート西荻窪

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約690万円	40万円/m2	1階	17.14m²	1K	ミリオンコート西荻窪	築34年
2024/12	成約6,009万円	77万円/m2	2階	77.43m²	3LDK	藤和シティコープ杉並善福寺	築29年
2022/10	成約860万円	50万円/m2	--	17.14m²	1K	ミリオンコート西荻窪	築31年
オススメ	ベルハイム善福寺の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	成約3,980万円	62万円/m2	8階	63.69m²	3LDK	藤和シティコープ杉並善福寺	築25年
2017/11	成約640万円	37万円/m2	2階	17.14m²	1K	ミリオンコート西荻窪	築26年
2017/03	成約3,140万円	52万円/m2	6階	60.31m²	2LDK	藤和シティコープ杉並善福寺	築22年
2010/06	成約480万円	31万円/m2	1階	15.21m²	1R	ミリオンコート西荻窪	築19年
2009/05	成約3,760万円	51万円/m2	8階	73.06m²	3LDK	藤和シティコープ杉並善福寺	築14年
2009/03	成約3,650万円	49万円/m2	7階	73.06m²	3LDK	藤和シティコープ杉並善福寺	築14年
2009/02	成約460万円	26万円/m2	1階	17.14m²	1K	ミリオンコート西荻窪	築18年