浜見山ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浜見山ヴィラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.10m² | - |
| 2階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.10m² | - |
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.10m² | - |
| 4階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.49m² | 東 |
| 5階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.10m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.10m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.10m²
- -
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4階
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- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.49m²
- 東
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5階
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- 1,617万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.10m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浜見山ヴィラ資産性スコア
3.09
浜見山ヴィラの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浜見山ヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜見山ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
浜見山ヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜見山ヴィラマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鵠沼海岸
4駅前の飲食店は地元の人が多く利用していて、常連客同士の会話が聞こえてくることもあり、地域の温かさを感じます。
資産性
辻堂
5駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜見山ヴィラマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でSRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
浜見山ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜見山ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜39.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜見山ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.1m² | 1,626万円 | 2,127万円 |
| 2LDK | 39.49m² | 1,748万円 | 3,823万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/04
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.83m² | 2LDK | 湘南ハイムFE棟 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 27万円/m2 | 1階 | 118.66m² | 4LDK | 湘南ハイムFE棟 | 築57年 |
| 2021/08 | 成約2,180万円 | 19万円/m2 | 1階 | 112.46m² | 4LDK | 湘南ハイムFE棟 | 築53年 |
| 2021/05 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 3階 | 56.27m² | 2LDK | 湘南ハイムM棟 | 築53年 |
| 2021/02 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 2階 | 65.65m² | 3LDK | 湘南ハイムFE棟 | 築53年 |
| 2020/04 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.56m² | 2LDK | 湘南マンション | 築49年 |
| 2019/07 | 成約1,680万円 | 20万円/m2 | 4階 | 81.55m² | 3LDK | 湘南ハイムM棟 | 築51年 |
| 2019/05 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 1階 | 46.47m² | 1LDK | 湘南マンション | 築48年 |
| 2019/01 | 成約1,270万円 | 28万円/m2 | 3階 | 44.96m² | 2LDK | 湘南マンション | 築48年 |
| 2018/09 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 2LDK | 湘南ハイムM棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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