森町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
森町ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
| 2階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 東 |
| 3階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 6階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 西 |
| 6階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 東 |
| 6階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 7階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 10階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 11階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 11階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.34m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.55m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.55m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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10階
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- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
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11階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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11階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
森町ビル販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
森町ビル資産性スコア
2.72
森町ビルの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
森町ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,463万円593万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
森町ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森町ビルマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小学校が近く子育て世帯に便利
コストパフォーマンス
4生活費が中庸で都心へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5屏風浦
駅前に居酒屋や娯楽施設が少ないため、夜も静かで治安が良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
2磯子
駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森町ビルマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
森町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森町ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.12m² | 1,500万円 | 3,514万円 |
| 3DK | 50.55m² | 1,399万円 | 2,544万円 |
森町ビル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/08
- 2015/08
- 2010/04
- 2000/12
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 8階 | 54.27m² | 3DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 9階 | 54.20m² | 2LDK | 築43年 | |
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| 2010/04 | 成約870万円 | 14万円/m2 | 3階 | 60.75m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 成約820万円 | 15万円/m2 | 5階 | 53.12m² | 3DK | 築28年 | |
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| 1999/10 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 10階 | 50.76m² | 3DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ森町ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約2,459万円41万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/07
- 成約1,980万円36万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/04
- 成約2,150万円39万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 31万円/m2 | 8階 | 53.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| オススメ | 森町ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,459万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 7階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 14万円/m2 | 5階 | 33.41m² | 1R | 同潤会磯子ハイツ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.75m²
- 7階/13階建