森町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
森町ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 東 |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 6階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 西 |
| 6階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 東 |
| 6階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 7階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 10階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 11階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 11階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.55m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,549万円
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- 東
- 参考相場価格
- 1,653万円
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- 2LDK
- 53.12m²
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- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
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- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
森町ビル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
森町ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円280万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森町ビルマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4生活費が中庸で都心へのアクセスも良い
アクセス
3朝昼夜問わず駅が混雑しないので便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
屏風浦
5駅前に居酒屋や娯楽施設が少ないため、夜も静かで治安が良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
治安
磯子
2駅前は外灯が明るいですが、少し離れた場所は薄暗く、夜は注意が必要です。不良のたまり場がある場所もあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森町ビルマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
森町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森町ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.12m² | 1,693万円 | 3,544万円 |
| 3DK | 50.55m² | 1,549万円 | 2,780万円 |
森町ビル売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 825万円〜905万円45〜49万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円75〜88万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 11階
- 当時築43年
- 2015/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円83〜95万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,299万円〜2,659万円128〜148万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円116〜131万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円133〜154万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築53年
磯子駅前ビル現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 8階/11階建